Sint-Michielsgestel, Centrum Sint-Michielsgestel 2010

4.1 Inleiding

De herontwikkeling van het dorpscentrum van de kern Sint-Michielsgestel moet resulteren in een kloppend dorpshart. De ambities hierbij zijn om, met handhaving van de (historische) wanden aan de Nieuwstraat en het Petrus Dondersplein en met inpassing van de monumentale toren en het monument Torenstraat 4, de voorwaarden te scheppen voor een uitbreiding van het aanbod aan centrumfuncties. Dit komt ten goede aan de totale detailhandelsstructuur van de kern. Tevens moet de woonfunctie weer terugkomen in 'een nieuw dorpshart voor Sint-Michielsgestel'.

Ontwikkelingsvisie

De ontwikkelingsvisie is in gezamenlijke opdracht van de gemeente en de marktpartijen opgesteld (HD planconcept). Met de ontwikkelingsvisie geeft de gemeente aan welke ontwikkelingen in het dorpscentrum van Sint-Michielsgestel wenselijk worden geacht en hoe dit te bewerkstelligen. De visie vormt een richtlijn en toetsingskader, waarbinnen ontwikkelingen moeten plaatsvinden. Maar ook dienen visie en bijbehorende schets als generator van nieuwe ontwikkelinitiatieven.

De ontwikkelingsvisie 'een nieuw dorpshart voor Sint-Michielsgestel' is op 29 januari 2004 vastgesteld door de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel. Deze visie is nader uitgewerkt in onder meer een stedenbouwkundig plan, het voorliggende bestemmingsplan, een beeldkwaliteitplan en bouwplannen.

Ontwikkelingen

De ontwikkelingen in het centrumgebied worden in paragraaf 4.2 en 4.3 beschreven. Andere ontwikkelingen komen in paragraaf 4.4 aan bod.