Jacobskamp

7.2 Economische uitvoerbaarheid

Het project Jacobskamp wordt door de gemeente Sint-Michielsgestel in samenwerking met verscheidene ontwikkelende partijen tot ontwikkeling gebracht. De gemeente heeft daartoe met de betrokken ontwikkelende partijen overeenkomsten afgesloten. Op basis van de overeenkomsten verkrijgen de ontwikkelende partijen bouwclaims in het plangebied voor de ontwikkeling van woningbouw. De gemeente levert bouwrijpe kavels aan de ontwikkelende partijen en is verantwoordelijk voor het woonrijp maken van het openbare gebied.

De gemeente Sint-Michielsgestel heeft ten behoeve van de ontwikkeling een grondexploitatie opgesteld. De grondexploitatie is voor rekening en risico van de gemeente. Uit de grondexploitatie blijkt dat het project financieel uitvoerbaar is. Het saldo van de grondexploitatie komt uit op nul. De vastgoedontwikkeling (woningbouw) is voor rekening en risico van de ontwikkelende partijen.

Niet is gebleken dat de ontwikkelende partijen over onvoldoende middelen beschikken om de beoogde ontwikkelingen te kunnen realiseren. Verder zijn er geen onvoorziene, hoge kosten te verwachten.

Het bestemmingsplan is daarom economisch uitvoerbaar binnen de planperiode van 10 jaar.