Jacobskamp

7.1 Exploitatieplan

Gelet op het bepaalde in artikel 6.12 Wro, moet de gemeente, voor zover zij geen eigenaar is, een exploitatieplan of een anterieure overeenkomst vaststellen voor gronden waarop een in het Besluit ruimtelijke ordening aangewezen bouwplan is voorgenomen.

Het verhaal van kosten van de grondexploitatie is voor wat betreft de gronden die de gemeente in eigendom heeft verzekerd doordat de kosten bij de gronduitgifte verhaald kunnen worden. Op het moment van vaststellen van het planologisch besluit bestemmingsplan Jacobskamp is met de resterende grondeigenaar in het gebied geen exploitatieovereenkomst gesloten. Voor de gronden, die geen eigendom zijn van de gemeente, is kostenverhaal dus niet anderzins verzekerd.

Daaruit vloeit voort dat de gemeente verplicht is gelijktijdig met het bestemmingsplan een exploitatieplan vast te stellen. Dit exploitatieplan doorloopt een aparte procedure. Voor de volledigheid is het exploitatieplan (Exploitatieplan Jacobskamp) als separate bijlage 32 bij deze toelichting gevoegd.