| Plan: | Bedrijventerreinen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0844.BPBedrijventerrein-VG02 |
De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
één en ander met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen, erven, groenvoorzieningen, terreinontsluitingen en parkeervoorzieningen ten dienste van de bestemming.
In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 5.1.1:
Uitsluitend zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 als opgenomen in de bij de regels als bijlage gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan, voor zover zij in de kolom 'verkeer' geen 2 of 3 scoren, met dien verstande dat bestaande bedrijven die een 2 of 3 scoren wel zijn toegestaan.
Bevi inrichtingen zijn toegestaan, met dien verstande dat de plaatsgebonden risicoocontour van 10 -6 zich niet buiten de perceelsgrenzen mag bevinden.
De plaatsgebonden risicocontour van 10 -6 ten gevolge van de opslag van stoffen mag zich niet buiten de perceelsgrenzen bevinden.
Geluidszoneringsplichtige inrichtingen zijn niet toegestaan.
Uitsluitend zijn onzelfstandige kantoren toegestaan.
met dien verstande dat de bruto vloeroppervlakte van de onder a en b beschreven vormen van detailhandel niet meer mag bedragen dan 10% van de totale bruto vloeroppervlakte van het bedrijf tot een maximale winkelvloeroppervlakte van 150 m2;
Internetverkoop is toegestaan, met dien verstande dat:
Voor bedrijfswoningen geldt het volgende:
Voor buitenopslag geldt het volgende:
Het bepaalde in Artikel 25 Parkeernormen is van toepassing.
Uitsluitend zijn toegestaan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming.
Voor bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Voor bedrijfswoningen gelden de volgende regels:
Het bebouwingspercentage mag ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' niet meer bedragen dan met deze aanduiding is aangegeven.
Voor nutsgebouwen gelden de volgende bepalingen:
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
Voor zover de situering en/of maatvoering van een bestaand bouwwerk, die is gebouwd conform een verleende bouwvergunning of omgevingsvergunning, afwijkt van het gestelde in 5.2 dan geldt de bestaande situering en/of maatvoering als maximum.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:
indien zulks noodzakelijk is:
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van het bepaalde in 5.2.6. voor het oprichten van een grondgebonden antenne-installatie voor telecommunicatiedoeleinden, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van het bepaalde in 5.2.2 onder c, teneinde mogelijk te maken dat 2 bedrijven hun bedrijfsbebouwing tegen elkaar aan en in de zijdelingse perceelsgrens willen bouwen, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van het bepaalde in 5.2.2 onder c, teneinde mogelijk te maken dat kleine bouwwerken op een afstand van minder dan 4 m van de zijdelingse perceelsgrens worden gebouwd, mits:
Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming voor:
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van het bepaalde in 5.1.2 onder a. voor:
met inachtneming van de volgende bepalingen:
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van 5.5 onder a, voor het toestaan van het gebruik van een bijgebouw bij een bedrijfswoning als afhankelijke woonruimte voor mantelzorg, mits:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan zodanig te wijzigen dat bedrijfswoningen ter plaatste niet meer zijn toegestaan, zodra het gebruik als bedrijfswoning ter plaatse is beëindigd.