Scheermanlocatie

3.8 Conclusie bedrijven en milieuhinder

Conclusie

Geconcludeerd wordt dat het aspect milieuhinder de vaststelling van het bestemmingsplan niet in de weg staat.

Normstelling en beleid

Bij realisering van nieuwe hindergevoelige functies (woningen) dient rekening te worden gehouden met eventuele milieuhinder van bedrijfsactiviteiten in de omgeving. Uitgangspunt daarbij is dat er ter plaatse van de woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat en dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt.

Afstemming van bestaande en nieuwe functies gebeurt door het aanhouden van zogenaamde richtafstanden. Hierbij kan gebruik worden gemaakt van de publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering' van de VNG (herziene versie, 2009). Bij deze richtafstanden wordt rekening gehouden met milieuaspecten als geur-, stof en geluidhinder. De richtafstanden gelden ten opzichte van een rustige woonwijk. Uit jurisprudentie en de genoemde VNG-publicatie blijkt dat in het geval van een gemengd gebied verkleinde richtafstanden gelden.

Onderzoek

Aan de overzijde van de Schoolstraat zijn een drukkerij/kopieerservice en een lpg-tankstation gelegen. Op een kleine drukkerij is een richtafstand van 30 m van toepassing. De beoogde woningen zijn op grotere afstand gelegen dan 30 m, waardoor de drukkerij in geen geval onaanvaardbare milieuhinder zal veroorzaken ter plaatse van het plangebied.

Op het tankstation is een afstand van 50 m van toepassing. Daarbij is gevaar het maatgevende aspect. Voor de aspecten geur en geluid geldt 30 m afstand. Aangezien het aspect gevaar met name samenhangt met situering van het vulpunt, kan aan de richtafstand worden voldaan. Het vulpunt ligt immers aan de westzijde van het tankstation (op meer dan 50 m) en de overige delen van de inrichting ligt op meer dan 30 m afstand van de geprojecteerde woningen.