Oisterwijk Buitengebied

Artikel 15 Sport

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvelden;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'motorcrossterrein': uitsluitend een motorcrossterrein;
• c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - kinderopvang': tevens een kinderopvang;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'tennisbaan': uitsluitend tennisbanen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'zwembad': uitsluitend een zwembad alsmede het behoud, de versterking en ontwikkeling van aanwezige natuurwaarden;
• f. de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en (ontsluitings)wegen.

15.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

15.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. bedrijfs- of dienstwoningen zijn niet toegestaan met dien verstande dat op de gronden met de aanduiding 'bedrijfswoning' een bedrijfswoning is toegestaan;
• b. gebouwen en overkappingen zijn op de gronden met de aanduiding 'motorcrossterrein' niet toegestaan;
• c. de goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste:

bouwwerk			goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen)			7 m	4 m	750 m3
bijgebouwen bij een bedrijfswoning, inclusief overkappingen			3,5 m	6 m	100 m2
gebouwen en overkappingen op gronden met de aanduiding 'tennisbaan'			4 m	6 m	15 % van het bestemmingsvlak
gebouwen en overkappingen op gronden met de aanduiding 'zwembad'			4 m	6 m	10 % van het bestemmingsvlak
overige gebouwen en overkappingen			4 m	6 m	10 % van het bestemmingsvlak

15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2,5 meter;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 10 meter;
• c. de bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van de verlichting van sportvelden en tennisbanen bedraagt ten hoogste 18 meter;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 6 meter.

15.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden geldt dat aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten in de bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen) en in bijgebouwen bij de bedrijfswoning zijn toegestaan; de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 40% van de vloeroppervlakte van bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen met een maximum van 80 m².

15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

15.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in de gronden met de aanduiding 'zwembad' zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen of verharden van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• b. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven en ophogen;
• c. het planten, verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting.

15.4.2 Uitzonderingen van het aanlegverbod

Het verbod van lid 15.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan.

15.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 15.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de natuurwaarden zoals omschreven in lid 15.1 niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast.

15.5 Wijzigingsregels

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Sport van de gronden met de aanduiding 'tennisbaan' aan de Moergestelseweg wijzigen in de bestemming Natuur. Wijziging wordt slechts toegepast indien onderhoud en beheer op ontwikkeling van natuurwaarden worden gericht.