Oisterwijk Buitengebied

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening en verenigingsleven;
• b. religieuze en levensbeschouwelijke activiteiten en bijeenkomsten;
• c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'asielzoekerscentrum': een asielzoekerscentrum;
• d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - dierenpension': een dierenpension;
• e. de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

11.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

11.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. op bestemmingsvlakken waar tevens een bouwvlak is aangegeven worden gebouwen binnen bouwvlakken gebouwd;
• b. per bestemmingsvlak is ten hoogste één dienstwoning toegestaan met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' geen dienstwoning is toegestaan;
• c. de goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste:

bouwwerk			goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
alle gebouwen en overkappingen					100 % van het bestemmingsvlak, tenzij de maatvoeringsaanduiding anders aangeeft
dienstwoning (inclusief aan- en uitbouwen)			7 m	11 m	750 m³
bijgebouwen bij een dienstwoning, inclusief overkappingen			3,5 m	6 m	100 m²
kapel			4 m	6 m
overige gebouwen en overkappingen			6 m, tenzij anders op de kaart aangegeven	maximaal 4 m meer dan de maximaal toelaatbare goothoogte

• d. de goothoogte van dienstwoningen mag worden overschreden door dakkapellen, indien:
  • 1. de afstand tot de dakvoet, de nok en de zijkanten van het dakvlak ten minste 0,5 meter bedraagt;
  • 2. de bouwhoogte van de dakkapel, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, ten hoogste 1,5 meter bedraagt;
  • 3. de breedte van dakkapellen aan de voor- of zijkant van de dienstwoning ten hoogste 50% van het dakvlak bedraagt;
  • 4. de breedte van dakkapellen aan de achterkant van de dienstwoning ten hoogste 70% van het dakvlak bedraagt.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel bedraagt ten hoogste 1 meter;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2,5 meter;
• c. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 10 meter;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 6 meter.

11.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden geldt dat aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten in de bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen) en in bijgebouwen bij de bedrijfswoning zijn toegestaan; de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 40% van de vloeroppervlakte van bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen met een maximum van 80 m².