Buitengebied, wijziging De Bollen 2

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2' van de gemeente Oirschot zijn de planregels en bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied fase II 2013" (NL.IMRO.0823.BPBGfaseII2013-VAST) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, correctieve herziening" (NL.IMRO.0823.BPBGHerziening-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2'.

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan

het wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2' van de gemeente Oirschot.

2.2 verbeelding

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0823.WPBGDEBOLLEN2-VAST met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2' van de gemeente Oirschot zijn de planregels en bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied fase II 2013" (NL.IMRO.0823.BPBGfaseII2013-VAST) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, correctieve herziening" (NL.IMRO.0823.BPBGHerziening-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2.

Van toepassing zijnde (enkel)bestemmingen binnen het plangebied zijn: Agrarisch, Groen en Wonen en de dubbelbestemmingen Waarde - Archeologie 3 en Waarde - Archeologie 4 (bijlage 3).

Artikel 4 Gewijzigde regels

Aan de bestemming 'Wonen' en 'Groen' worden voor het wijzigingsplan "Buitengebied, wijziging De Bollen 2" de navolgende planregels toegevoegd.

Artikel 19.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn mede bestemd voor:

k. (on)verharde paden

Artikel 19.4.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 19.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en duurzame instandhouding van de landschappelijke inpassing/beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 2 bij de regels;
• b. In afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt mits binnen een termijn van twee jaar na het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 19.1 opgenomen bestemmingsomschrijving de landschappelijke inpassing/beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 2 bij de regels is aangelegd en duurzaam in stand wordt gehouden.

Artikel 19.4.5 Afwijken landschappelijke inpassing

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 19.4.4 van het wijzigingsplan indien een minimaal gelijk te stellen maatregel wordt getroffen om te komen tot een goede landschappelijke inpassing/beplantingsplan (bijlage 2). Vooraf kan het bevoegd gezag advies inwinnen bij een deskundige op het gebied van landschappelijke inpassing.

Artikel 19.4.6 Voorwaardelijke verplichting parkeren

Het gebruiken en (doen) laten gebruiken van de met 'Wonen' aangewezen gronden is alleen toegestaan indien het parkeervraagstuk conform de geldende parkeernormennota op eigen terrein plaatsvindt (bijlage 1).

Artikel 19.4.7 Voorwaardelijke verplichting sloop

• a. Het gebruiken en (doen) laten gebruiken van de met 'Wonen' aangewezen gronden is alleen toegestaan wanneer binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het wijzigingsplan de op dat moment aanwezige overtollige verharding aan De Bollen 2 gesloopt is en duurzaam gesloopt blijft.
• b. Met de onder a. bedoelde overtollige verharding aan De Bollen 2 wordt verstaan de overtollige verharding zoals is opgenomen in bijlage 2 van de regels.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2' van de gemeente Oirschot zijn de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied fase II 2013" (NL.IMRO.0823.BPBGfaseII2013-VAST) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, correctieve herziening" (NL.IMRO.0823.BPBGHerziening-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2'.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2' van de gemeente Oirschot zijn de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied fase II 2013" (NL.IMRO.0823.BPBGfaseII2013-VAST) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, correctieve herziening" (NL.IMRO.0823.BPBGHerziening-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2'.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging De Bollen 2'.