Eerste herziening Lubberstraat

3.2 Water

Voor de woningen die behoren tot de CPO Spoordonk is er geen sprake van een toename van verharding ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan Lubberstraat. Voor de woning gelegen aan de Lubberstraat is sprake van een functiewijziging van Agrarisch naar Wonen, die geen toename van verhard oppervlak beoogt. De bouwregels die gekoppeld zijn aan het woningtype wijken af van de bouwregels zoals opgenomen in het vigerende bestemmingsplan. Echter het is niet mogelijk een toename van verharding binnen dit bestemmingsvlak te bewerkstelligen, doordat de maximaal te realiseren oppervlakte voor bijgebouwen reeds gerealiseerd is. Door de huidige woning strak te begrenzen middels een bouwvlak en de bijgebouwenregeling ook voor grote percelen sterk in te perken, kan geen sprake zijn van een aanzienlijke toename van verharding ten opzichte van de huidige situatie.