Eerste herziening Lubberstraat

2.2 Gemeentelijk beleid

2.2.1 Woonvisie 2009-2013

De gemeente heeft ten aanzien van het woningbouw twee relevante beleidsvisies. Het woningbouwprogramma wordt bepaald in de woonvisie 2009-2013.

Hierin staat de volgende missie omschreven: “De gemeente Oirschot wil bouwen aan een leefomgeving waar alle inwoners van Oirschot kunnen wonen, met een gevarieerd woningaanbod, passend bij de gewenste sociale en demografische opbouw van de samenleving, waar nodig met respect voor en afgestemd op de fysieke omgeving en rekening houdend met historische en culturele waarden en identiteit van de vier kernen.”

Deze missie is vertaald naar de volgende beleidsdoelen:

• evenwicht brengen in woningvraag- en aanbod;
• adequaat huisvesten van de verschillende doelgroepen;
• starters en senioren vormen de belangrijkste doelgroepen;
• versterken van het goede woon- en leefklimaat;
• leefbaarheid en vitaliteit van de kernen zoveel mogelijk behouden en versterken;

Het initiatief van CPO Spoordonk draagt bij aan het vinden van passende huisvesting voor starters en draagt tegelijkertijd bij aan het versterken van de leefbaarheid in kleine kernen, omdat hiermee voorkomen wordt dat starters de kernen verlaten en zich elders gaan vestigen.

2.2.2 Nota Startersbeleid

Om woningbouw voor starters te stimuleren is dit nader uitgewerkt in de Nota Startersbeleid. Eén van de doelstellingen van het coalitieakkoord 2010-2014, die ook nader is uitgewerkt in de Nota Startersbeleid is het stimuleren van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Door vormen van CPO hebben de toekomstige bewoners de mogelijkheid om door gezamenlijk als opdrachtgever te fungeren voor een project voordeliger te kunnen bouwen en zelf inbreng te hebben in de eigen woning. Zij verenigen zich in een kopersvereniging. De kopersvereniging neemt een adviseur in de arm die hen begeleidt bij het voorbereidings- en bouwproces. Binnen het plan Lubberstraat is ruimte voor een dergelijk CPO initiatief. Het plan past in hoofdlijnen binnen het bestemmingsplanen het daarvoor opgestelde stedenbouwkundige plan.