Nuenen-Noordwest

Artikel 7 Maatschappelijk

7.1 Bestemmingsomschrijving

7.1.1

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke doeleinden, met daaraan ondergeschikt:

• 1. wonen;
• 2. ondersteunende horeca;
• 3. tuinen, paden en erven;
• 4. parkeervoorzieningen;
• 5. groenvoorzieningen.

7.1.2

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 28.2.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen voor de in artikel 7.1 genoemde bestemming;
• b. woningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen' tot ten hoogste het aangeduide 'maximum aantal wooneenheden';
• c. de daarbij behorende bijgebouwen;
• d. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde.

7.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'

Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:

• a. binnen het bouwvlak mogen gebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag voor maximaal 100% worden bebouwd;
• c. de bouwhoogte mag maximaal 6,50 meter bedragen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de aangeduide maximale bouwhoogte geldt.

7.2.3 Overige regels

Voor het overige gelden de volgende regels:

• a. buiten het bouwvlak mogen geen gebouwen worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde mag maximaal 3,00 meter bedragen, met uitzondering van:
  • 1. erfafscheidingen, waarvan de bouwhoogte voor de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1,00 meter en achter de voorgevel maximaal 2,00 meter mag bedragen;
  • 2. kunstwerken, waarvan de bouwhoogte maximaal 4,00 meter mag bedragen;
  • 3. lichtmasten en vlaggenmasten, waarvan de bouwhoogte maximaal 8,00 meter mag bedragen.

7.3 Specifieke gebruiksregels

7.3.1 Verboden gebruik

Onder gebruiken en/of het laten gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen, van wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel;
• b. (vrijstaande) bijgebouwen voor zelfstandige bewoning en afhankelijke woonruimte;
• c. ondergronds bouwen buiten het bouwvlak;
• d. zelfstandige horeca;
• e. detailhandel.