Brouwershof

Artikel 8 Wonen - Uit te werken

8.1 bestemmingsomschrijving

8.1.1

de voor “Wonen – Uit te werken” aangewezen gronden zijn bestemd voor een vrijstaande woning;

alsmede voor:

• a. aan huis verbonden beroepen;
• b. erven en tuinen;
• c. paden;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;

met bijbehorende:

• g. hoofdgebouwen;
• h. onderbouwen;
• i. aan- en uitbouwen;
• j. bijgebouwen;
• k. overkappingen;
• l. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

8.2 uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in artikel 8.1 omschreven bestemming uit in een uitwerkingsplan met inachtneming van de volgende regels:

• a. het aantal te realiseren woningen bedraagt niet meer dan 1;
• b. de afstand van de woning tot de bestemming “Bedrijf” bedraagt minimaal 10 m;
• c. de goot- en bouwhoogte bedraagt maximaal 6 respectievelijk 11 m;
• d. de uitvoerbaarheid van het uitwerkingsplan moet zijn gewaarborgd;
• e. voorzien moet worden in voldoende parkeergelegenheid waarbij een minimale norm van 2,1 parkeerplaatsen voor vrijstaande woningen wordt gehanteerd;
• f. met betrekking tot bouwen van hoofdgebouwen, aan-en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn de bepalingen zoals opgenomen in artikel 7.2 van overeenkomstige toepassing;

8.3 voorlopig bouwverbod

8.3.1

Indien en zolang een uitwerkingsplan als bedoeld in artikel 8.2 nog niet van kracht is geworden, mag op de in artikel 8.1 bedoelde gronden niet gebouwd worden.

8.3.2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 8.3.1, mits het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerp van de uitwerking.