Brouwershof

Artikel 3 Agrarisch

3.1 bestemmingsomschrijving

3.1.1

De voor “agrarisch” aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf ,

alsmede voor:

• a. paden, groen en water(lopen);
• b. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• c. overige bijbehorende voorzieningen.

3.2 bouwregels

3.2.1

bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in artikel 3.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 3 en de volgende regels:

• a. gebouwen mogen niet worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen 6 m bedragen.

3.3 wijzigingsbevoegdheid

3.3.1

Burgemeester en wethouders zijn, ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied', bevoegd de bestemming Agrarisch te wijzigen in de bestemming Wonen ten behoeve van de bouw van maximaal 16 wooneenheden, binnen de wijzigingsgebieden gezamenlijk, in de vorm van aaneengebouwde, twee-aaneen gebouwde en/of vrijstaande woningen, mits:

• a. passend binnen het gemeentelijk woningbouwprogramma en de provinciale bevolkings- en behoefteprognose;
• b. een goed woon- en leefklimaat gewaarborgd is;
• c. stedenbouwkundig/ruimtelijk inpasbaar;
• d. omliggende bedrijven vanuit milieutechnisch en -hygiënisch oogpunt niet in hun bedrijfsvoering worden belemmerd.