Kern Biest-Houtakker

Artikel 8 Sport

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Algemeen

De voor “Sport” aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. binnen- en buitensportbeoefening;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk': maatschappelijke functies;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - ondersteunende horeca': ondersteunende horeca;

en tevens voor:

• d. paden, parkeervoorzieningen, groen en water;
• e. speelvoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• h. overige bijbehorende voorzieningen;

met bijbehorende:

• i. hoofdgebouwen;
• j. bijgebouwen;
• k. overkappingen;
• l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.1.2 Dubbelbestemmingen

• a. Voor zover aan gronden de dubbelbestemming “Leiding - Gas” is toegekend, zijn de gronden tevens aangewezen voor de bescherming van de buisleiding en het woon- en leefklimaat in verband met de leiding.

• b. Voor zover aan gronden de dubbelbestemming “Waterstaat - Beschermingszone Natte Natuurparel” is toegekend, zijn de gronden tevens aangewezen voor de bescherming van de waterhuishouding in verband met de nabijgelegen ecologische verbindingszone.

• c. Voor zover aan gronden de dubbelbestemming “Waterstaat -Meanderzone” is toegekend, zijn de gronden tevens aangewezen voor bescherming en het beheer van de watergang en beekherstel , behoud, herstel en ontwikkeling van landschappelijke en natuurwaarden alsmede bestaande biotopen.

• d. Voor zover aan gronden de dubbelbestemming “Waterstaat-Reservering waterberging” is toegekend, zijn de gronden tevens aangewezen voor reservering ten behoeve van waterberging.

8.2 Bouwregels

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in artikel 8.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 3 en de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. op het bouwen van tot een gebouw behorende ondergeschikte bouwdelen, zoals erkers, is tevens artikel 20.4 van toepassing;
• c. de goot- en/of bouwhoogte van gebouwen en het bebouwingspercentage mag ten hoogste bedragen de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage” aangegeven maten;
• d. de goot- en/of bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen voor:

	goothoogte	bouwhoogte
1 bijgbouwen	-	4 m;
2 palen en ballenvangers	-	12 m;
3 tribunes	-	5 m;
4 lichtmasten	-	20 m;
5 overkappingen	-	3 m;
6 erfafscheidingen	-	2 m;
7 overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m.

8.3 Afwijking van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 8.2, onder c, voor het verhogen van het maximale bebouwingspercentage, mits:

• a. het aantal voorzieningen niet wordt vergroot;
• b. is aangetoond dat uitbreiding wegens een doelmatige bedrijfsvoering noodzakelijk is;
• c. door het gebruik geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. het woon- en leefklimaat in de omgeving;
  • 3. de verkeersveiligheid;
  • 4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • 5. voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein worden gerealiseerd.

8.4 Wijzigingsbevoegdheid

8.4.1 Water of Natuur

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd om de bestemming te wijzigen in de bestemming “Water”of “Natuur” ten behoeve van de inrichting van de EVZ en het beekherstel van het Spruitenstroompje, met inachtneming van de volgende regels:

• a. bij wijziging dient een belangenafweging plaats te vinden waarbij enerzijds rekening wordt gehouden met de noodzaak tot realisatie van de EVZ en het beekherstel en anderzijds de mate waarin belangen van derden (kunnen) worden geschaad;
• b. wijziging in de bestemming “Water” of “Natuur” geschiedt enkel op basis van vrijwillige medewerking van de grondeigenaren;
• c. bodemonderzoek dient aan te tonen dat de gronden geschikt zijn voor water of natuurontwikkeling;
• d. ten behoeve van bescherming en beheer van natuurwaarden en de waterhuishouding dient het wijzigingsplan in een verbod op het bouwen van gebouwen alsmede een vergunningstelsel te voorzien.

8.4.2

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd om de aanduiding 'maatschappelijk' te verwijderen.