Kern Biest-Houtakker

Artikel 12 Leiding - Gas

12.1 Bestemmingsomschrijving

12.1.1 Algemeen

De voor “Leiding - Gas” aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor ondergrondse buisleiding, het beheer van deze leidingen en de bescherming van het aangrenzende woon- en leefklimaat in verband met deze leidingen;

Met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen (zoals regel- en meetkasten en afsluiterputten).

12.1.2 Nieuwe kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen (artikelen 3 tot en met 10) zijn op de in artikel  12.1.1 bedoelde gronden geen nieuwe kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten toegestaan.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Algemeen

In afwijking van het bepaalde bij de bestemmingen in artikel 3 tot en met artikel 10 van deze regels, mag:

• a. binnen een afstand van 4 m aan weerszijden van de aanduiding 'hartlijn leiding - gas' niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. de oppervlakte van bouwwerken mag niet meer dan 25 m2 bedragen;
• c. ten behoeve van de bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden opgericht tot een hoogte van 2,5 meter;

12.3 Afwijking van de bouwregels

Mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de in artikel 12.1.1 bedoelde leidingen, zijn Burgemeester en wethouders bevoegd vergunning te verlenen voor afwijken van het bepaalde in artikel 12.2 en toestaan dat bebouwing overeenkomstig de andere bestemmingen wordt gebouwd, mits vooraf het advies wordt ingewonnen van de betreffende leidingbeheerder.

12.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van werken en werkzaamheden

12.4.1 Andere werken

Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van burgemeester en wethouders op 4 m aan weerszijden van de aanduiding 'Hartlijn leiding -gas' de volgende andere werken uit te voeren:

• a. het ontginnen, ontgronden, bodem verlagen of afgraven, ophogen en egaliseren;
• b. het aanleggen of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• c. het graven van watergangen alsmede het aanleggen van een drainage;
• d. het in de grond brengen van voorwerpen;
• e. het verrichten van graaf- en grondwerkzaamheden;
• f. het aanbrengen van gewassen of beplantingen.

12.4.2 Toetsing

Een vergunning als bedoeld in artikel 12.4.1 mag alleen en moet worden geweigerd indien door het uitvoeren van de andere werken, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, gevaar en/of nadeel voor de leiding is te duchten of blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de mogelijkheid van een adequaat beheer van de leiding en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.

12.4.3 Advies leidingbeheerder

Een vergunning als bedoeld in artikel 12.4.1 wordt niet verleend dan nadat burgemeester en wethouders daarover een advies hebben ingewonnen van de leidingbeheerder.

12.4.4 Uitzonderingen

Een vergunning als bedoeld in artikel 12.4.1 is niet vereist voor:

• a. andere werken, die behoren tot het normale onderhoud en beheer;
• b. andere werken, die op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een vóór dat tijdstip geldende dan wel aangevraagde vergunning.