3.1 Bedrijven en milieuzonering
De volgende bedrijvigheid is in de omgeving van het woongebied Meerendonk aanwezig:
- bedrijvencentrum De Kruithoorn. In bestemmingsplan 'Zuid' is de toegestane milieucategorie beperkt tot maximaal 3.2 met een richtafstand van 100 meter. De afstand tussen deze bedrijfsactiviteiten en de dichtstbijzijnde woning is ruim 100 meter. Op het aangrenzende terrein van het voormalige composteringsbedrijf is, conform dit bestemmingsplan, een wijkspeelplaats gepland. Op de rest van dit terrein staat de gemeente als eigenaar geen activiteiten toe die tot hinder of gevaar voor de woonomgeving kunnen leiden;
- gemeentelijk wijkonderkomen Poeldonk. Het wijkonderkomen Poeldonk kent slechts een beperkte hindercirkel. Paragraaf 3.2 gaat in op de milieuvergunning van het wijkonderkomen;
- bedrijventerrein Zuid 1966, met onder andere de betoncentrale Mebin en de margarinefabriek Campina. De geplande woningen liggen buiten de geluidcontour van bedrijventerrein Zuid 1966;
- kantorenpark De Pettelaer. Het kantorenpark De Pettelaer kent geen relevante hindercontouren ten opzichte van deze gebiedsontwikkeling;
- BBS Nieuw Zuid. Het gebruik van de school vormt ook een bron van geluid. Op basis van de VNG-richtlijn 'Bedrijven en Milieuzonering' is de aanbevolen afstand tot woningen in de omgeving 30 meter. De afstand tussen de BBS Nieuw Zuid en de dichtstbijzijnde woning is ruim 30 meter.