Paleiskwartier-Willemspoort-Station

Artikel 14 Verkeer - Railverkeer

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer - Railverkeer aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. railverkeer en bijbehorende voorzieningen zoals sporen, perrons en overkappingen;
• b. stationsgebouw met bijbehorende voorzieningen zoals wachtruimtes en informatiebalies;
• c. een voetgangersverbinding/passerelle tussen het stationsgebouw, de perrons en het gebied ten westen en ten oosten van het station;
• d. fietsenstalling;
• e. horeca tot en met categorie 2 zoals vermeld in de bij deze regels als bijlage behorende Staat van Horeca-activiteiten;
• f. detailhandel;
• g. dienstverlening;
• h. ambachtelijke bedrijvigheid;
• i. kantoren;
• j. parkeervoorzieningen;
• k. aan de hoofdfunctie ondergeschikte voorzieningen zoals groen en groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, verkeersvoorzieningen, nutsvoorzieningen.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. een bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. als in een bouwvlak een bebouwingspercentage is aangegeven, mag het bebouwingspercentage van het bouwvlak in afwijking van het bepaalde onder b niet meer bedragen dan in het bouwvlak is aangegeven;
• d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan in het bouwvlak is aangegeven;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' moet een onderdoorgang voor wegverkeer en openbaar vervoer worden gehandhaafd;
• f. in afwijking van het bepaalde onder a mogen ondergronds en/of halfverdiept gebouwen voor parkeervoorzieningen worden gebouwd tot een bouwhoogte van 2 meter.

14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 10 meter voor kunstobjecten, geluidwerende voorzieningen en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer;
  • 2. 5 meter voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

14.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.