Coudewater

9.3 Verslag inspraakavond 18 januari 2012 te Rosmalen

Aanwezig :

• Wethouder Snijders, voorzitter
• Mevrouw E. Cammaert, stedenbouwkundige gemeente 's-Hertogenbosch
• De heer M. Stam, juridisch beleidsmedewerker gemeente 's-Hertogenbosch
• De heer B. Tjiam, juridisch beleidsmedewerker gemeente 's-hertogenbosch
• Circa 20 belangstellenden

Opening en vaststellen agenda

Wethouder Snijders opent de inspraakavond en heet de aanwezigen welkom. Hij geeft het woord aan Esther Cammaert van de Gemeente 's-Hertogenbosch. Zij laat aan de hand van een presentatie de situatie zien.

De aanleiding voor het actualiseren van het bestemmingsplan 'Coudewater' is het feit dat de rijksoverheid heeft aangegeven dat op 1 juli 2013 alle bestemmingsplannen actueel moeten zijn. Dat betekent dat zij niet ouder mogen zijn dan 10 jaar. Bestemmingsplannen moeten volgens een landelijk gelijke standaardisering worden opgesteld. Bijvoorbeeld landelijk gelijke kleuren voor dezelfde bestemmingen en alle bestemmingsplannen moeten digitaal raadpleegbaar zijn.

Het huidige bestemmingsplan 'Coudewater' is veel ouder dan 10 jaar. De gemeente wil het bestemmingsplan actualiseren zodat het voldoet aan de nieuwe regelgeving en laten vaststellen door de gemeenteraad. Het uitgangspunt is dat bestaande rechten behouden blijven en dat geen nieuwe bestemmingen worden. Benadrukt wordt dat deze avond nadrukkelijk niet over de herontwikkelingsplannen gaat; daar komt nog een aparte avond voor in de loop van 2012. Ook het traject “natuurontwikkeling Hooge Heide Zuid” staat vanavond niet ter discussie.

Toelichting op het bestemmingsplan

Mevrouw Cammaert laat aan de hand van een presentatie de bestaande situatie zien. Zij vraagt aanwezigen of de tekeningen kloppen omdat zij het gebied vaak beter kennen. Coudewater kent veel monumentale gebouwen, monumentaal groen en bomen; in het nieuwe bestemmingsplan krijgen die meer bescherming.

Bijzonder op Coudewater: er kan meer gebouwd worden dan dat er daadwerkelijk gebouwd is. Zij laat ook zien dat op de huidige agrarische gronden een maatschappelijke bestemming ligt. In het nieuwe bestemmingsplan krijgen deze gronden de bestemming Gemengd, zodat het huidige gebruik (agrarisch) en de huidige bestemming (maatschappelijk) kunnen worden overgenomen. De twee woningen aan de Berlicumseweg die al jaren als woning gebruikt worden, krijgen nu ook de bestemming wonen.

Inschatting planning:

• 19 december 2011 t/m 30-01-2012 : inspraak mogelijk
• 18 januari 2012 : inspraakavond
• Februari. maart 2012: verwerken inspraak
• April, mei 2012: ontwerp ter inzage
• Zomer 2012: verwerken zienswijze in bestemmingsplan
• 3e kwartaal 2012: vaststellen door gemeenteraad
• 2012-?: eventuele beroepsprocedures

Vragen of inspraak

Tijdens de pauze is er gelegenheid de panelen met tekeningen te bekijken en vragen te stellen aan de aanwezige medewerkers van de gemeente.

Na de pauze is er gelegenheid tot inspraak. De volgende opmerkingen worden gemaakt:

Geïnformeerd wordt hoe de herontwikkeling gepland is?

In 2012 komt de gemeente hierop terug met de presentatie van het masterplan. Hiervoor is gelegenheid tot inspraak. Het kan zijn dat de gemeente eerder het masterplan presenteert dan dat het bestemmingsplan 'Coudewater' is vastgesteld.

Er zijn verder geen vragen of inspraakreacties. De wethouder sluit de inspraakavond om 20.20 uur.