Coudewater

9.1 Vooroverleg

In het kader van het overleg als bedoeld in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening is het voorontwerpbestemmingsplan toegezonden aan de volgende instanties:

• Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving van de provincie Noord-Brabant;
• Rijkswaterstaat, directie Noord-Brabant;
• Waterschap Aa en Maas;
• VROM-inspectie regio Zuid;
• N.V. Nederlandse Gasunie;
• Wijkraad Maliskamp;
• Werkgroep Hooge Heide Zuid.

Er zijn schriftelijke reacties ontvangen van het Waterschap Aa en Maas, de Gasunie en de Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving van de provincie Noord-Brabant ten aanzien van het voorontwerpbestemmingsplan 'Coudewater'. Hieronder wordt op deze reacties nader ingegaan. De VROM-inspectie regio Zuid heeft aangegeven niet meer inhoudelijk te reageren op (voorontwerp)bestemmingsplannen. De overige vooroverleginstanties hebben niet gereageerd.

Opmerking ingebrachte opmerkingen in het kader van het vooroverleg

Commentaar gemeentelijk commentaar

9.1.1 Waterschap Aa en Maas

Opmerking 1

In het voorontwerpbestemmingsplan wordt op pagina 43 gesproken over afkoppeling. Kwantitatieve gegevens hiervoor ontbreken. Als deze gegevens niet bekend zijn verzoekt het waterschap in ieder geval de afkoppelingsnorm in de waterparagraaf op te nemen, waarbij uitgegaan moet worden van een waterschijf van 15 mm.

Commentaar

Het bestemmingsplan maakt geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk, waardoor het verharde oppervlak verandert. Toegevoegd zal worden aan de tekst over integraal waterbeheer in paragraaf 5.7 dat onderhavig plan geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk maakt en derhalve er geen sprake is van voornemens om hemelwater af te koppelen. In het voorontwerpbestemmingsplan is dit ook verwoord op pagina 56.

Opmerking 2

Een deel van het plangebied ligt binnen een reserveringsgebied voor waterberging. Het waterschap verzoekt dit tekstueel met een verwijzing naar de provinciale verordening ruimte in de toelichting op te nemen en de contouren op een kaartje weer te geven.

Commentaar

In paragraaf 3.2.2 van het voorontwerpbestemmingsplan worden de belangrijkste regelingen uit de Verordening Ruimte, die op het bestemmingsplangebied 'Coudewater' van toepassing zijn, beschreven. Op pagina 23 van het voorontwerpbestemmingsplan hebben wij aangegeven dat een deel van het plangebied in de Verordening is aangewezen als 'reserveringsgebied waterberging'. Een kaartje is opgenomen op pagina 24 van het voorontwerpbestemmingsplan.

9.1.2 N.V. Nederlandse Gasunie

Opmerking 1

In het plangebied ligt een gastransportleiding die eigendom is van de Gasunie. De leiding is niet geheel overeenkomstig de gegevens van de Gasunie op de verbeelding opgenomen. De Gasunie verzoekt om de juiste ligging van de leiding overeenkomstig de digitaal toegezonden gegevens op te nemen.

Commentaar

Overeenkomstig de reactie en gegevens van de Gasunie is de juiste ligging van de gastransportleiding op de verbeelding ingetekend.

9.1.3 Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving van Noord-Brabant

Opmerking 1

Inspreker heeft zich beperkt tot de vraag hoe het bestemmingsplan zich verhoudt tot de provinciale belangen die op basis van het provinciaal ruimtelijke beleid relevant zijn. Het voorontwerpbestemmingsplan 'Coudewater' geeft geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.

Commentaar

De reactie wordt voor kennisgeving aangenomen.