Empel

4.7 Buitengebied: agrarisch met waarden en waterkering

Het gebied tussen de bebouwde kom van Empel en de Empelsedijk is bestemd als 'Agrarisch met waarden'. De bestemming sluit aan bij de systematiek van bestemmingsplan Buitengebied dat door de gemeenteraad op 26 januari 2010 is vastgesteld. Bestemmingsplan Buitengebied onderscheidt in vier bestemmingen 'Agrarisch met waarden'. Het onderscheid is gebaseerd op de toen geldende Interimstructuurvisie/Paraplunota van de provincie Noord-Brabant. Provincie Noord-Brabant heeft de Interimstructuurvisie/Paraplunota inmiddels vervangen door de Structuurvisie Ruimtelijke Ordening (zie paragraaf 3.2.1) en de Verordening Ruimte (zie paragraaf 3.2.2). De waarden die de provincie Noord-Brabant aan deze gebieden toekende, zijn daarbij dezelfde gebleven. Het gebied tussen de bebouwde kom van Empel en de Empelsedijk is aangeduid als 'agrarisch gebied' en als 'cultuurhistorisch vlak'. In bestemmingsplan Buitengebied zijn zulke gebieden bestemd als 'Agrarisch met waarden - 1'. Deze bestemming is in bestemmingsplan Empel overgenomen als 'Agrarisch met waarden'.

Binnendijks aan de Empelsedijk liggen twee bouwpercelen met de bestemming 'Wonen'. In het bestemmingsvlak dat is aangeduid als 'agrarisch' is ook het hobbymatig houden van schapen toegestaan.

De Empelsedijk zelf is een primaire waterkering. De dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering' beschermt deze waterkering. Er mogen in beginsel alleen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de waterkering worden gebouwd. Als men ten behoeve van de onderliggende bestemming, bijvoorbeeld 'Agrarisch met waarden', een bouwwerk wil bouwen, dan kan het bevoegd gezag afwijken van de bouwregels, mits het bevoegd gezag vooraf schriftelijk advies inwint van de beheerder van de waterkering en de waterkerende functie en/of het waterkerende vermogen van de waterkering niet onevenredig worden aangetast, rekening houdend met de Beleidsregels grote rivieren. De beschermingszone langs de dijk is aangeduid als 'vrijwaringszone - dijk' en is tevens bestemd voor het onderhoud, de instandhouding en de versterking van de primaire waterkering.