Rosmalen Centrum

4.1 Doel bestemmingsplan en planopzet

Het primaire doel van het bestemmingsplan is het formuleren van een actuele juridische regeling, met inachtneming van nieuwe wet- en regelgeving. Tevens worden de ruimtelijke en functionele ontwikkelingen die na vaststelling van de vigerende plannen hebben plaatsgevonden in de actualisatie meegenomen. Een van de meeste recente ontwikkelingen is de uitbreiding van de voormalige bibliotheek aan de Dorpsstraat 52A. De omgevingsvergunning voor de uitbreiding is recent onherroepelijk geworden en de ontwikkeling is daarom verwerkt in het dit bestemmingsplan.

De kaart van het bestemmingsplan "Centrum 1994"

De planopzet van dit bestemmingsplan is gericht op beheer en instandhouding van de bestaande situatie, waarbij het bestemmingsplan "Centrum 1994" als basis heeft gediend. Toekomstige ontwikkelingen worden niet meegenomen. Zo zijn de ontwikkelingen van "Kom Zuid" buiten het bestemmingsplan gelaten.

Nieuw beleid dat gedurende het bestemmingsplantraject is vastgesteld, is waar nodig in het bestemmingsplan verwerkt. Qua regelsystematiek is aangesloten bij de 'Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen 2008' (SVBP). Dit heeft tot gevolg dat er een aantal bestemmingen zijn verdwenen, omdat deze niet voorkomen in de SVBP en dat er nieuwe bestemmingen voor in de plaats zijn gekomen. In de SVBP hebben de bestemmingen een vaste kleurcodering, waardoor eenvoudig kan worden bepaald welke bestemming een bepaald perceel heeft gekregen.

De verbeelding van het nieuwe bestemmingsplan.