Citadellaan - Willem van Nassaulaan

Op grond van artikel 6.12, lid 2, sub a t/m c van de Wet ruimtelijke ordening behoeft voor deze afwijking van het bestemmingsplan geen exploitatieplan te worden vastgesteld indien de gemeentelijke kosten anderszins zijn verzekerd, namelijk door middel van een anterieure overeenkomst tussen gemeente en initiatiefnemer.

De voorgestane ontwikkeling is een initiatief van de woningcorporatie Zayaz. De gemeente vervult hierin geen actieve rol. Bij deze ontwikkeling die met de afwijking van het bestemmingsplan mogelijk wordt gemaakt, is het kostenverhaal geregeld door middel van een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Daarmee is verzekerd dat alle projectgebonden kosten worden verhaald op de initiatiefnemer.

Vanuit de gemeente 's-Hertogenbosch kan derhalve worden gesteld dat het voorliggende plan in financieel-economisch opzicht haalbaar c.q. uitvoerbaar is.