Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld

2.2 Ruimtelijke structuur

De bedrijventerreinen zijn over het algemeen grootschalig en liggen centraal ten opzichte van de binnenstad en de hoofd auto-ontsluiting. De terreinen zijn gelegen aan de Dieze en de Ertveldplas, grenzend aan het buitengebied van de Diezemonding.

De Vutter
Opvallend is de afronding aan de noordwestelijke buitenrand van het bedrijventerrein door de situering van kleinschaliger bedrijfskavels met bedrijfswoningen. Deze bebouwingsrand vormt een mooie overgang naar het buitengebied en richting het dorp Engelen en de Haverleij.

De Rietvelden
Sterke punten van De Rietvelden zijn de situering aan wegen, centraal ontsloten door de ligging direct aan de A59 en aan vaarwegen (de Dieze en verschillende insteekhavens en aanlegkades). Tussen het bedrijventerrein en de aanliggende woonwijken Kruiskamp/Schutskamp aan de zuidwestzijde vormt een brede groenzone een goede geleding tussen de verschillende functies. Aan de zuidoostzijde grenst het bedrijventerrein aan de woonwijk Boschveld. Deze woonwijk zal de komende jaren ingrijpend vernieuwd worden met renovatie- en nieuwbouwprojecten. Ook hier vormt een smalle groenzone de overgang van de woonbuurt naar het bedrijventerrein, met uitzondering van het veemarktkwartier.

De Rietveldenweg vormt de ruggegraat van dit bedrijventerrein. De weg vormt een rechtstreekse aansluiting van het bedrijventerrein op de A59. De route is in profiel, met de bomenrijen en fietspaden, en bebouwing vormgegeven als de hoofdroute. Vanaf de Rietveldenweg wordt het bedrijventerreinterrein verder ontsloten. Enkele wegen hebben doodlopende vertakkingen.

De Rietveldenweg heeft de afgelopen jaren een sterke upgrading ondergaan. Naast de inrichting van de openbare ruimte zijn vrijkomende locaties, door de sloop van verschillende bedrijfpanden, ingevuld met meer hoogwaardige bedrijven en bedrijfsverzamelgebouwen.Voorts heeft zich een concentratie van autoverkopers gevormd langs deze weg. Het deel van de Rietveldenweg tussen de Zandzuigerstraat en de A59 is benoemd als doorstroomas. Het karakter van de weg is niet over de hele lengte identiek. De Zandzuigerstraat is de tweede hoofdontsluitingsroute, maar heeft meer het karakter van een doorgaande route.

Langs de A59, aan de Graaf van Solmsweg ligt een brede groenstrook. Deze strook is gedeeltelijk ingevuld met bedrijfsmatige ontwikkelingen. Tussen deze bedrijven en de A59 is een groenzone en waterloop ingepast. De Graaf van Solmsweg is een belangrijke langzaam verkeersverbinding tussen de kern Engelen en de stad 's-Hertogenbosch. In de huidige situatie heeft deze route beperkte ruimtelijke kwaliteit.

De Brabanthallen en De Gruyterfabriek nemen een bijzondere positie in op het bedrijventerrein. Onder invloed van het hergebruik van de oude markante panden (fabriek en overdekte veemarkt) en de ligging aan de Dieze/Ertveldplas heeft dit gebied een bijzondere uitstraling. De functie van de Brabanthallen speelt hier goed op in en trekt grote bezoekersstromen naar het gebied.

Het Ertveld
Dit terrein is tamelijk geïsoleerd gelegen, tussen Dieze, spoorlijn en de Ertveldplas. Het terrein wordt doorsneden door de Zandzuigerstraat. In de huidige situatie vindt de ontsluiting plaats via een aansluiting op de Zandzuigerstraat. Het contrast tussen het bedrijventerrein en de aangrenzende Ertveldplas en Diezemonding is groot.

De bebouwingsstructuur van het bedrijventerrein is weergegeven in figuur 4.

Figuur 4: Kaart bebouwingsstructuur