De Groote Wielen

Artikel 17 Kantoor - Uit te werken

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen, erven en terreinen.

17.2 Uitwerkingsregels

Burgemeester en wethouders werken de in 17.1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de onderstaande regels.

17.2.1 Algemeen

• a. In dit gebied wordt bedrijvigheid in de vorm van kantoren voorgestaan, die duidelijk een uitstraling heeft naar de externe ontsluitingswegen, maar ook een relatie heeft met de reeds bebouwde omgeving.
• b. Parkeervoorzieningen dienen in voldoende mate op eigen terrein te worden gerealiseerd en gehandhaafd, waarbij gestreefd wordt naar gebouwde parkeervoorzieningen.

17.2.2 Kantoren

• a. Het minimale bebouwingspercentage van 30% mag niet worden onderschreden.
• b. Het maximale bebouwingspercentage van 100% mag niet worden overschreden.
• c. De bouwhoogte van de bebouwing bedraagt minimaal 16 meter en maximaal 24 meter.

17.3 Bouwregels

17.3.1 Algemeen

Op en onder de in 17.1 bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten dienste van de bestemming, overeenkomstig één of meer uitgewerkte plannen en met inachtneming van het bepaalde in 17.2.

17.3.2 Voorlopig bouwverbod

Op en onder de in 17.1 bedoelde gronden mag slechts worden gebouwd in overeenstemming met een door het bevoegd gezag vastgesteld en rechtsgeldig uitwerkingsplan.

17.4 Afwijken van de bouwregels

17.4.1 Afwijken van voorlopig bouwverbod

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning van het bepaalde onder 17.3.2 mits het desbetreffende bouwplan past in een ontwerp uitwerkingsplan dan wel in een vastgesteld maar nog niet rechtsgeldig uitwerkingsplan.