De Groote Wielen

1.1 Aanleiding voor het plan

Op 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden. Op grond van deze wet bestaat er voor de gemeente een plicht om voor het gehele gemeentelijke grondgebied bestemmingsplannen (of beheersverordeningen) vast te stellen. Daarnaast verplicht de Wro de gemeenteraad om eens in de tien jaar het bestemmingsplan te herzien. Het 'moederplan' voor De Groote Wielen stamt uit 1999. In dit plan zijn de uitgangspunten voor de in het gebied voorziene ontwikkelingen vastgelegd. Hierbij gaat het om het uitvloeisel van de VINEX voorziene woningbouw, de daarmee verbonden verkeersontsluitingen en voorzieningen, een bedrijventerrein, een recreatiegebied en andere bestemmingen.

Het in 1999 vastgestelde bestemmingsplan 'De Groote Wielen' is tweemaal herzien. De eerste herziening stamt uit 2001. Deze was noodzakelijk, omdat de Raad van State op een aantal onderdelen goedkeuring aan het plan had onthouden en omdat op een aantal aspecten van het plan de planinzichten waren veranderd. De tweede herziening is vastgesteld in 2007 en was noodzakelijk omdat door de daadwerkelijke realisatie van de wijk op een aantal ondergeschikte onderdelen de planinzichten waren veranderd.

Omdat het 'moederplan' voor De Groote Wielen stamt uit 1999 wordt in dit plan een integrale herziening van het bestemmingsplan bewerkstelligd. De reden hiervoor is dat er een grote behoefte bestaat aan een gedetailleerd bestemmingsplan, met name voor het beheer van het gebied.