Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. voorzieningen van algemeen nut;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - erfbebouwing', tevens voor buitenruimte (dakterras, balkon) voor nabijgelegen woning;
-
c. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen, erven en terreinen.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
-
b. bouwvlakken mogen volledig worden bebouwd;
-
c. de maximale bouwhoogte bedraagt 3,5 meter, behoudens op de gronden met een aanduiding maximale bouwhoogte in de bestemming, waar de betreffende maximale bouwhoogte geldt.
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. de maximale bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen bedraagt 2 meter;
-
b. de maximale bouwhoogte van kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting bedraagt 10 meter;
-
c. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 3 meter.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
4.4 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming Het bevoegd gezag wijkt Het bevoegd gezag wijkt wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving.
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag wijkt met een omgevingsvergunning af van het bepaalde in 4.4 indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.