Zuid

In het kader van artikel 3.1.6. van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) dient de financieel-economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan te worden aangetoond. In dit onderzoek zijn alle kosten en opbrengsten binnen de bestemmingsplangrens meegenomen.

Bestemmingsplan 'Zuid' betreft primair een beheersplan. Dit betekent dat de bestaande planologische situatie wordt vastgelegd in een nieuw bestemmingsplan. In het beheersgebied worden geen extra bouwmogelijkheden in de zin van de grondexploitatiewet geboden. Hierdoor is kostenverhaal voor de huidige situatie niet aan de orde.

Binnen het bestemmingsplan is sprake van één ontwikkeling.

Vrije kavel aan de Geert Grootestraat

Aansluitend op het stedenbouwkundige/ruimtelijke beeld van de omgeving kan op deze locatie één woning worden gebouwd. Het perceel is in eigendom van de gemeente 's-Hertogenbosch en zal te zijner tijd tegen een marktconforme grondprijs worden uitgegeven. Kostenverhaal, zoals bedoeld in de Wro is hiermee verzekerd.