Zuid

1.3 Ligging en begrenzing plangebied

Het totale plangebied, zoals dat in dit bestemmingsplan 'Zuid' is opgenomen, wordt vanaf het noorden achtereenvolgens begrensd door de Zuid-Willemsvaart, de autosnelweg A2 en de Zuiderplas. Waar de wijk Zuid aansluit op het centrumgebied van de stad, wordt de plangrens bepaald door de plangrenzen van het bestemmingsplan 'Zuiderpark-Stadswalzone' en de contouren van Bastion Sint Antonie.

Plangebied bestemmingsplan "Zuid'

Het bestemmingsplan 'Zuid' heeft betrekking op de gelijknamige wijk ten zuidoosten van het stadcentrum. Deze wijk Zuid heeft als uitbreidingswijk gedurende de tweede helft van de vorige eeuw gestalte gekregen. De wijk bestaat uit de volgende buurten: Bazeldonk, Zuid, Gestelse buurt en Meerendonk.

Wijkverdeling

Een gedeelte van het Zuiderpark is niet meegenomen in dit bestemmingsplan. Het betreft hier de Stadswalzone. Dit gebied wordt ingezet om de oude omwalling weer te herstellen en deels van een nieuw programma te voorzien. Het is een complexe opgave met onder andere een nieuwe parkeergarage en een tennisaccommodatie. Er is gekozen om deze ontwikkeling via een afzonderlijk bestemmingsplan mogelijk te maken. Daarmee worden de risico's op onnodige vertragingen in beide processen zoveel mogelijk beperkt.