Vincent van Goghplein, Helvoirt

Artikel 3 Gemengd

3.1 bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
• b. dienstverlening, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
• c. horeca, met dien verstande dat:
  • 1. deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
  • 2. uitsluitend lichte horeca is toegestaan;
• d. kantoren, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de begane grond;
• e. maximaal 33 woningen, met dien verstande dat deze functie uitsluitend is toegestaan op de verdieping;
• f. een ondergrondse parkeergarage, met dien verstande dat ruimte wordt geboden aan minimaal 50 parkeerplaatsen;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, tuinen en erven.

3.2 bouwregels

3.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte.

3.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. bedrijfsinstallaties en lichtmasten 4 m;
• b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.

3.2.3

In afwijking van het bepaalde in artikel 3.2.2 bedraagt de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, voor zover deze worden gebouwd op (een gedeelte van) een gebouw, maximaal de bouwhoogte van (het gedeelte van) het gebouw vermeerderd met 2 m, met dien verstande dat deze bepaling uitsluitend geldt voor zover de bouwhoogte van (het gedeelte van) het gebouw waarop gebouwd wordt, maximaal 5 m bedraagt.