Centrum, Grave

Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 Algemeen

De voor Bedrijf - Nutsvoorziening aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. nutsvoorzieningen;
• b. waterhuishoudkundige doeleinden;

met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen zijn uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak" toegestaan;
• b. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 5 m.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen aan het volgende te voldoen:

• a. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1 Afwijking maatvoering

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van het bepaalde in lid 4.2, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de afwijking mag niet meer bedragen dan 10% van de maten, afmetingen en percentages zoals genoemd in lid 4.2;
• b. de stedenbouwkundige kwaliteit wordt niet onevenredig aangetast;
• c. het woon- en leefmilieu van de omgeving wordt niet onevenredig aangetast; dit betekent in ieder geval dat de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen niet onevenredig mogen worden beperkt.

4.4 Specifieke gebruiksregels

4.4.1 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van:

• a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voorzover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het aanbrengen van verhardingen;
• c. het bedrijfsmatig gebruiken van de gronden;
• d. een seksinrichting.