Centrum, Grave

Artikel 11 Groen - Kweektuin

11.1 Bestemmingsomschrijving

11.1.1 Algemeen

De voor Groen - Kweektuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een kweektuin;
• b. beplantingen;
• c. paden;
• d. sport-, spel- en speelvoorzieningen;
• e. beeldende kunstwerken;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. bestaande in- en uitritten;
• h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• i. jongerenontmoetingsplaats;
• j. standplaatsen voor kramen en stallen;

één en ander met bijbehorende voorzieningen en overeenkomstig de nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving zoals deze is opgenomen in 11.1.2.

11.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving

In het onderstaande is een nadere detaillering van het bepaalde in 11.1.1 opgenomen.

a Jongerenontmoetingsplaats

Het gebruik van de gronden binnen deze bestemming voor een jongerenontmoetingsplaats is uitsluitend toegestaan nadat ontheffing als bedoeld in 27.1 is verleend.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde, alsmede nutsgebouwtjes die ten dienste staan van deze bestemming.

11.2.2 Nutsgebouwtjes

Voor het bouwen van nutsgebouwtjes gelden de volgende regels:

• a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5 m;
• b. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 5 m;
• c. de bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan 30 m².

11.2.3 Kweektuin

In afwijking van het bepaalde in 11.2.1 zijn gebouwen ten dienste van een kweektuin toegestaan, met dien verstande dat:

• a. de bebouwde oppervlakte niet meer mag bedragen dan 400 m²;
• b. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 5 m.

11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen aan het volgende te voldoen:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de verkeersgeleiding en wegverlichting mag niet meer bedragen dan 8 m;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Afwijking maatvoering

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen ten behoeve van een afwijking van de maatvoering zoals opgenomen in lid 11.2, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de omgevingsvergunning mag niet meer bedragen dan 10% van die maten, afmetingen en percentages;
• b. de stedenbouwkundige kwaliteit wordt niet onevenredig aangetast; dit heeft betrekking op:
  • 1. de samenhang tussen bebouwing;
  • 2. de hoogtedifferentiatie.
• c. het woon- en leefmilieu van de omgeving wordt niet onevenredig aangetast; dit betekent in ieder geval dat de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen niet onevenredig mogen worden beperkt.

11.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van:

• a. evenementen, behoudens na verlening van de omgevingsvergunning bedoeld in 27.2;
• b. een seksinrichting.