Boschkens fase 6

3.1 Stedenbouwkundige leidraad

In oktober 2007 is door Kuiper Compagnons een stedenbouwkundige leidraad opgesteld ten behoeve van fasen 4, 5 en 6 van het totaalplan Boschkens, genaamd 'Een leidraad in beeld en tekst voor Boschkens-West Goirle'. Deze vormt op hoofdlijnen een belangrijk uitgangspunt en vooral ook inspiratiebron voor verdere ontwikkeling.

In 2011 is op basis daarvan een stedenbouwkundig ontwerp opgesteld. In dit ontwerp is daarbij nadrukkelijk tevens rekening gehouden met de sinds 2007 gewijzigde marktsituatie/-inzichten en met het gegeven dat de gronden van het zorgcomplex De Bocht vooralsnog niet bij de planontwikkeling blijken te kunnen worden betrokken. Dit bestemmingsplan biedt het planologisch kader c.q. de ruimte voor realisatie van het ontwerp. Het ontwerp en het bestemmingsplan bieden voldoende flexibiliteit om nog wijzigingen in het plan te kunnen doorvoeren. Hiervoor is geen extra procedurele stap noodzakelijk. Dit laatste is van belang om adequaat om te kunnen gaan met eventuele marktschommelingen.