Planteksten

Uitleg van het geconsolideerde bestemmingsplan

Het bestemmingsplan 'Buitengebied geconsolideerd' is een geconsolideerde versie van het bestemmingsplan voor het buitengebied van de gemeente Etten-Leur. Een geconsolideerd bestemmingsplan heeft geen juridische status, maar is een werkversie waarin verschillende bestemmingsplannen zijn gecombineerd tot één leesbare versie. Een geconsolideerd plan biedt hierdoor in één oogopslag duidelijkheid over de bestemmingsplanregeling binnen het plangebied.

In deze geconsolideerde versie zijn de volgende bestemmingsplannen verwerkt:

Deze bestemmingsplannen zijn beschikbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl:

• Buitengebied

• Reparatieplan Buitengebied, Hoevenseweg 26 en statische opslag in kassen

• Paraplubestemmingsplan Vergroten inhoudsmaat burgerwoningen Buitengebied

• Partiële Herziening Buitengebied

Bestemmingsplan 'Buitengebied' en opeenvolgende herzieningen

Het bestemmingsplan 'Buitengebied' is op 30 september 2013 vastgesteld door de gemeenteraad en geldt voor vrijwel het hele Etten-Leurse buitengebied. Na vaststelling van het plan is een aantal wijzigingen in het plan doorgevoerd als gevolg van de volgende procedures:

• Op 5 november 2013 hebben Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant een reactieve aanwijzing gegeven, waardoor enkele planregels niet in werking zijn getreden.

• De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op 20 mei 2015 uitspraak gedaan inzake een aantal beroepen tegen het bestemmingsplan, waardoor een beperkt aantal onderdelen van het plan is vernietigd.

In de versie van het bestemmingsplan 'Buitengebied' die is gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl zijn deze wijzigingen verwerkt.

Naar aanleiding van de uitspraak van de Raad van State heeft de gemeenteraad op 21 maart 2016 het bestemmingsplan 'Reparatieplan Buitengebied, Hoevenseweg 26 en statische opslag in kassen' vastgesteld. Via dat bestemmingsplan is het bestemmingsplan 'Buitengebied' op onderdelen herzien: voor de locatie Hoevenseweg 26 is voorzien in een aangepaste planregeling en de planregels voor statische opslag in kassen zijn in overeenstemming gebracht met de uitspraak van de Raad van State.

Op 27 mei 2019 heeft de gemeenteraad het Paraplubestemmingsplan 'Vergroten inhoudsmaat burgerwoningen Buitengebied' vastgesteld. Via dat bestemmingsplan is de maximale inhoudsmaat voor burgerwoningen in (onder meer) het bestemmingsplan 'Buitengebied' vergroot naar 750 m³.

Op 24 januari 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan 'Partiële Herziening Buitengebied' vastgesteld. Via dat bestemmingsplan is de planregeling van het bestemmingsplan 'Buitengebied' op een aantal punten aangepast of verduidelijkt. Enkele onderwerpen zijn aangepast op verzoek van de gemeenteraad (raadsprogramma), maar er zijn vooral aanpassingen doorgevoerd naar aanleiding van de toepassingspraktijk van de afgelopen jaren. Via de partiële herziening zijn daarnaast een aantal nieuwe beleidsinzichten in het bestemmingplan verwerkt en zijn de actuele regels uit de provinciale Interim omgevingsverordening Noord-Brabant vertaald.

Door de opeenvolgende herzieningen moeten op dit moment verschillende plannen worden geraadpleegd. Om dit te vereenvoudigen, zijn in dit geconsolideerde bestemmingsplan de verbeelding en planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' en de opeenvolgende herzieningen samengevoegd. Het geconsolideerde plan geeft daarmee een compleet inzicht in de bestemmingsregeling zoals die geldt vanaf 22 april 2022 (de datum van inwerkingtreding van het bestemmingsplan 'Partiële Herziening Buitengebied').

Het plangebied

Het plangebied van dit geconsolideerde bestemmingsplan is gelijk aan het plangebied van het bestemmingsplan 'Partiële Herziening Buitengebied'. Het plangebied van het bestemmingsplan 'Partiële Herziening Buitengebied' komt grotendeels overeen met het plangebied van het oorspronkelijke bestemmingsplan 'Buitengebied', op enkele uitzonderingen na. De grootste uitzondering heeft betrekking op gronden waarvoor in de periode na vaststelling van het bestemmingsplan 'Buitengebied' een (postzegel)bestemmingsplan is vastgesteld. Voor die gronden zijn en blijven de (postzegel)bestemmingsplannen het geldende juridisch-planologische kader. De betreffende gronden zijn daarom niet opgenomen in het plangebied van dit geconsolideerde plan.

Toelichtingen van de geldende bestemmingsplannen

Een geconsolideerd bestemmingsplan bestaat uit een geconsolideerde versie van de verbeelding en een geconsolideerde versie van de planregels van de geldende bestemmingsplannen. Omdat een geconsolideerd bestemmingsplan geen juridische status heeft - en dus geen procedure doorloopt - hoeft voor het plan geen eigen toelichting te worden opgesteld. De toelichtingen van de geldende bestemmingsplannen zijn beschikbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl. De toelichtingen van de bestemmingsplannen 'Buitengebied' en 'Partiële Herziening Buitengebied' zijn daarnaast toegevoegd aan dit geconsolideerde plan en zijn via de volgende hyperlinks bereikbaar:

• Toelichting bestemmingsplan Buitengebied

• Toelichting bestemmingsplan Partiële Herziening Buitengebied