| Plan: | Emmasingelkwadrant - Fellenoord 2013 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0772.80173-0301 |
Op basis van milieuzonering wordt bepaald welke categorieen bedrijfsvestigingen en/of inrichtingen mogelijk kunnen worden gemaakt. Dit houdt in dat er een voldoende ruimtelijke scheiding aanwezig dient te zijn tussen milieubelastende bedrijven en/of inrichtingen en woongebieden. Hoe zwaarder de toegestane milieucategorie, hoe groter de afstand. Bij het bepalen van deze afstand wordt gebruik gemaakt van de VNG - brochure 'Bedrijven en milieuzonering', editie 2009. In deze brochure worden onder meer richtafastanden aangegeven tot de omgevingstypen rustige woonwijk en gemengd gebied. Bij een gemengd gebied geldt een kortere afstand dan bij een rustige woonwijk. Een rustige woonwijk is als volgt gedefinieerd: een rustige woonwijk is een woonwijk die is ingericht volgens het principe van functiescheiding. Afgezien van wijkgebonden voorzieningen komen vrijwel geen andere functies voor. Een gemengd gebied is als volgt geformuleerd: een gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen andere functies voor zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Gebieden die direct langs de hoofdinfrastructuur liggen behoren tot gemengd gebied.
De indeling van de bedrijven c.q. bedrijfsactiviteiten is vastgelegd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten. Deze lijst is gebaseerd op bovengenoemde VNG circulaire. In deze lijst worden bedrijfsactiviteiten ingedeeld in een zestal categorieën met potentiële milieuemissies. Op grond van deze lijst wordt een beleidsmatige selectie gemaakt van die bedrijfsactiviteiten die in het plangebied toe worden gestaan. De bedrijven zijn op basis van de Standaard Bedrijfs Indeling (SBI -codes) in deze lijst gerangschikt. Per bedrijfsactiviteit is voor elk ruimtelijk relevante milieucomponent (geur, stof, geluid en gevaar) een richtafstand aangegeven die in beginsel moet worden aangehouden tussen een bedrijf en milieugevoelige objecten (veelal woningen) om hinder en schade aan mensen binnen aanvaardbare normen te houden. Bij het bepalen van deze richtafstanden zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd:
De grootste afstand van de milieucomponenten vormt de indicatie voor de aan te houden afstand van de bedrijfsactiviteit tot een milieugevoelig object. Elk bedrijf c.q. bedrijfsactiviteit wordt in een bepaalde milieucategorie ingedeeld. De milieucategorie is direct afgeleid van de grootste afstand.
| Milieucategorie | Richtafstand rustige woonwijk | Richtafstand gemengd gebied | |
| 1 | 10 meter | 0 meter | |
| 2 | 30 meter | 10 meter | |
| 3.1 | 50 meter | 30 meter | |
| 3.2 | 100 meter | 50 meter | |
| 4.1 | 200 meter | 100 meter | |
| 4.2 | 300 meter | 200 meter | |
| 5.1 | 500 meter | 300 meter | |
| 5.2 | 700 meter | 500 meter | |
| 5.3 | 1000 meter | 700 meter | |
| 6 | 1500 meter | 1000 meter | |
Voor dit bestemmingsplan is de lijst van bedrijfsactiviteiten van de VNG aangepast door de bedrijventypen die in het algemeen vanwege de aard van de activiteiten niet toelaatbaar worden geacht in dit plangebied niet in de lijst van bedrijfsactiviteiten op te nemen. Daarnaast worden bedrijfstypen uitgesloten waarvan gesteld mag worden dat zij - gezien hun aard - niet in onderhavig plangebied thuishoren en/of niet voor kunnen komen (bv. visserij- en visteeltbedrijven, aardolie- en gaswinning etc.).
Het plangebied kan worden getypeerd als 'gemengd gebied'. Er komen veel verschillende functies voor. De toegestane milieucategorieen zijn 1 en 2. Hogere milieucategorieen horen in principe niet in dit plangebied maar op bedrijventerreinen thuis. Wel is de mogelijkheid opgenomen om met een omgevingsvergunning bedrijven in een hogere categorie toe te staan indien blijkt dat het bedrijf qua milieuhinder vergelijkbaar is met categorie 1 en 2 bedrijven.
In het plangebied zijn bedrijven toegestaan binnen de bestemming 'Gemengd' en 'Centrum'. Binnen de bestemming 'Gemengd' zijn diverse bedrijven in de milieucategorieen 1 en 2 aanwezig. In de Lijst van bedrijfsactiviteiten is een breed scala aan bedrijven opgenomen die binnen de bestemmingen 'Gemengd' en 'Centrum' mogelijk zijn. Dit biedt ook voor de komende planperiode voldoende flexibiliteit.