I Mensfort-Rapenland 1996 (Voltastraat-Galvanistraat)

4.1 Bedrijven en milieuzonering

In een gedeelte van het plangebied, langs de Edisonstraat en aan de achterzijde van de Boschdijk, is sprake van functiemenging. Het gaat hierbij om een gebied waarbinnen een menging van bepaalde functies mogelijk is. Reden hiervoor is het streven om door functiemenging een grotere levendigheid langs de Edisonstraat en in de wijk te creëren. Om milieuzonering hanteerbaar te maken wordt gebruik gemaakt van de "Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging" zoals die is opgenomen in de VNG brochure 'Bedrijven en milieuzonering', editie 2009.

4.1.1 Lijst van bedrijfsactiviteiten - functiemenging

De indeling van de bedrijven c.q. bedrijfsactiviteiten is vastgelegd in de "Lijst van bedrijfsactiviteiten - functiemenging". Deze lijst is gebaseerd op voornoemde "Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging" van de VNG. In deze lijst worden bedrijfsactiviteiten ingedeeld in drie categorieën. De activiteiten in de Lijst van bedrijfsactiviteiten - functiemenging bestaan uit de categorieën A, B of C. De betekenis voor de toelaatbaarheid is als volgt:

Categorie A

Activiteiten die zodanig weinig milieubelastend voor hun omgeving zijn, dat deze aanpandig aan woningen kunnen worden uitgevoerd. De eisen uit het Bouwbesluit voor scheiding tussen wonen en bedrijven zijn daarbij toereikend.

Categorie B

Activiteiten die in gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met een zodanige milieubelasting voor hun omgeving dat zij bouwkundig afgescheiden van woningen en andere gevoelige functies dienen plaats te vinden.

Categorie C

De activiteiten zoals genoemd onder categorie B, waarbij vanwege de relatief grote verkeersaantrekkende werking een ontsluiting op de hoofdinfrastructuur is aangewezen.

Voor de toelaatbaarheid van deze activiteiten (categorie A, B en C) geldt in zijn algemeenheid:

• 1. het gaat om kleinschalige, meest ambachtelijke bedrijvigheid;
• 2. productie en/of laad- en loswerkzaamheden vinden alleen in de dagperiode plaats;
• 3. de activiteiten (inclusief opslag) geschieden hoofdzakelijk inpandig;
• 4. activiteiten uit categorie C beschikken daarnaast over een goede aansluiting op de hoofdinfrastructuur.

4.1.2 Bedrijvigheid in plangebied

Gelet op de opzet van dit plan is ervoor gekozen alleen bedrijven uit de categorie A toe te staan. Dit omdat de bedrijven letterlijk in het woongebied gevestigd worden, te weten:

• Aan de Edisonstraat op de begane grond van gebouwen die voor het overige een woonfunctie hebben.
• Aan de achterzijde van de Boschdijk in gebouwen die direct grenzen aan woningen en aan het SPIL-centrum Boschdijk.

Categorie A is de enige categorie bedrijven die zodanig weinig belastend voor de omgeving is dat zij in en dichtbij woningen kunnen worden uitgevoerd. Voor onderhavig plan is de Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging van de VNG verder nog aangepast door enkele bedrijventypen (b.v. gasdistibutiebedrijven, schietbanen en uitvaartcentra) die, vanwege de aard van de activiteiten niet toelaatbaar worden geacht in een woonwijk, niet in de Lijst van bedrijfsactiviteiten van dit bestemmingsplan op te nemen. Zoals hierboven aangegeven is ook een selectie gemaakt van de bedrijven behorende tot de voor het plangebied toegelaten milieucategorie (categorie A).