De Bergen

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Maatschappelijk´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. brandweerkazerne ter plaatse van de aanduiding `brandweerkazerne';
• b. religie met bijbehorende voorzieningen en activiteiten ter plaatse van de aanduiding 'religie'
• c. andere dan de onder a. en b. genoemde maatschappelijke voorzieningen met dien verstande dat niet geluidsgevoelige functies slechts mogen worden gewijzigd in geluidsgevoelige functies indien en voor zover de voorkeursgrenswaarde ingevolge de Wet Geluidhinder niet wordt overschreden en indien sprake is van overschrijding daarvoor door het bevoegde gezag ontheffing is verleend;

met daarbij behorende:

• d. horeca- en of detailhandelsvoorziening als ondergeschikte nevenfunctie uitsluitend voor zover ten dienste van en/of ter ondersteuning van de aanwezige maatschappelijke voorziening;
• e. wegen en paden;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. groen- en speelvoorzieningen;
• h. tuinen, erven en terreinen;
• i. water;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ worden gebouwd;
• b. de maximale bouwhoogte en de maximale goothoogte van een gebouw: als bestaand
• c. dak in de vorm van een kap tenzij in de bestaande situatie sprake is van een andere dakvorm.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.

11.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
• e. bereikbaarheid van hulpdiensten;
• f. het behoud van de oorspronkelijke opzet van een gebied met cultuurhistorische en ruimtelijke waarden en ter waarborging van de aanwezige cultuurhistorische en ruimtelijke waarden.