Strijp R

Artikel 5 Groen - 1

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Groen - 1´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. paden;
• d. ontsluitingen voor langzaamverkeer;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting' voor het realiseren van maximaal twee ontsluitingen ten behoeve van de bestemming Gemengd - 2;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'laad- en losplaats' voor ontsluiting ten behoeve van laden en lossen;
• g. monumentale bomen;
• h. waterlopen, waterpartijen en waterberging;
• i. speelvoorzieningen;
• j. ter plaatse van de aanduding 'pad' tevens voor een verbindende fietsroute;

met daarbij behorende:

• k. verhardingen;
• l. nutsvoorzieningen;
• m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 4 m.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeven van:

• a. een samenhangend straat - en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de bescherming en instandhouding van monumentale bomen.

5.4 Aanlegvergunning

5.4.1 Uitvoeren van werken

Het is verboden op de gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de navolgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het uitvoeren van graafwerkzaamheden, het opgehogen en egaliseren, bodemverlaging of het anderszins wijzigen in maaiveld of weghoogte;
• b. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen (al dan niet tijdelijk);
• c. het uitvoeren van heiwerken of anderszins indringen van van voorwerpen;
• d. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur hoger dan 2,5 m;
• e. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen.

5.4.2 Uitzondering op het vergunningvereiste

Het onder lid 5.4.1opgenomen verbod geldt niet voor werken en werkzaamheden:

• a. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• b. welke betreffen het normale onderhoud en/ of beheer van het openbaar groen;
• c. die uitgevoerd worden ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting'.

15.1.3 Criteria voor verlenen aanlegvergunning

De onder 5.4.1 bedoelde vergunning wordt slecht verleend indien door de genoemde werken en werkzaamheden geen risico's ontstaan op aantasting van de in het gebied aanwezige monumentale bomen.