Dongen: Zuid en West Dongen

Artikel 10 Groen

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Beplantingen.
• b. Water, waterberging en overige voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding in het plangebied, zoals waterinfiltratie en -transportvoorzieningen en ondergrondse bergbezinkbassins.
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting': tevens voor de ontsluiting van aangrenzende verkeersbestemmingen.
• d. Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop': tevens voor het behoud van de molen Koningin Wilhelmina als werktuig en als beeldbepalend cultuurhistorische waardevol element.
• e. Ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm': tevens een geluidscherm.
• f. Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals voet- en fietspaden, bermen en bermsloten, speelvoorzieningen, jongerenontmoetingsplaatsen, nutsvoorzieningen, geluidswallen, voorwerpen van beeldende kunst of kunstuitingen en gedenktekens.

10.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. Op deze gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
  • 1. gebouwen voor nutsvoorzieningen en jongerenontmoetingsplaatsen;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
• b. De oppervlakte van een gebouw bedraagt ten hoogste 15 m².
• c. De bouwhoogte van een gebouw bedraagt ten hoogste 3 m.
• d. De bouwhoogte van speelvoorzieningen, voorwerpen van beeldende kunst of kunstuitingen en gedenktekens bedraagt ten hoogste 6 m.
• e. De bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 10 m.
• f. De bouwhoogte van een geluidscherm ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' bedraagt ten hoogste 4 m.
• g. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.

10.3 Aanlegvergunning

10.3.1 Aanlegverbod

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone – molenbiotoop' geldt het aanlegvergunningenstelsel van artikel 31.1.

10.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de kaart te wijzigen in de bestemmingen 'Verkeer' en 'Verkeer-Verblijfsgebied' om hiermee de verkeersstructuur te verbeteren, het woon- en leefklimaat in het algemeen te verbeteren of aanpassing en/of uitbreiding van parkeergelegenheid mogelijk te maken, met inachtneming van de volgende regels:

• a. Wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van structureel groen;
• b. Wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat, gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen.