31.1 Molenbiotoop
31.1.1 Aanlegverbod zonder vergunning
Het is verboden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het beplanten met bomen, heesters en andere hoog opgaande beplanting.
-
b. het ophogen van gronden.
31.1.2 Uitzondering op het aanlegverbod
Het verbod van lid 31.1.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
a. Normaal beheer of onderhoud ten dienste van de bestemming betreffen.
-
b. Reeds op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn.
-
c. Noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarvoor ingevolge deze regels ontheffing is verleend.
-
d. Het beplanten met bomen, heesters en andere opgaande beplanting die als zij volgroeid is, niet hoger is dan de maximaal toelaatbare bouwhoogte van de gebouwen op het zelfde bouwperceel zoals in het plan is toegestaan of het laagste punt van een zuiver verticaal staande wiek van de molen "Koningin Wilhemina".
31.1.3 Voorwaarden voor een aanlegvergunning
-
a. De werken of werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien daardoor geen onevenredige afbreuk wordt of kan worden gedaan aan de belangen van de molen als werktuig en als beeldbepalend element.
-
b. Alvorens omtrent het verlenen van een aanlegvergunning te beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de molendeskundige over de vraag of door het verlenen van een aanlegvergunning geen onevenredige afbreuk zal worden gedaan aan het huidige en/of toekomstige functioneren van de molen "Koningin Wilhemina" als werktuig door windbelemmering en/of de waarde van de molen als beeldbepalend cultuurhistorische waardevol element onevenredig in gevaar brengen of kunnen brengen.
31.1.4 Strafbaar feit
Overtreding van het verbod van lid 31.1.1 is een strafbaar feit, zoals bedoeld in artikel 1a van de Wet op de economische delicten.
31.2 Veiligheidszone-lpg
Binnen de gebiedsaanduiding 'veiligheidszone-lpg' zijn, overeenkomstig het besluit LPG-tankstations Milieubeheer, niet toegestaan:
-
a. (Bedrijfs)woningen.
-
b. Perifere detailhandelsvestigingen met een totaal vloeroppervlak van meer dan 2.000 m² per object.
-
c. Complexen, waarin meer dan 5 perifere detailhandelsvestigingen zijn gevestigd en waarvan het gezamenlijk vloeroppervlak meer dan 1.000 m² bedraagt.