Dongen Buitengebied

2.6 Agrarisch gebied

Voor het agrarisch gebied, is het ruimtelijk beleid primair gericht op ontwikkeling van de (hoofdzakelijk grondgebonden) landbouw ( agrarisch gebruik richtinggevend). Voor dit gebied ligt het accent op het ruimte geven aan veranderingsprocessen binnen de landbouw: schaalvergroting, intensivering, structuurverbetering en verbreding van de landbouw. Dat betekent niet dat de landbouw onbegrensde ontwikkelingsmogelijkheden krijgt. De agrarische ontwikkelingsruimte wordt in delen van het gebied begrensd door bestaande of te ontwikkelen landschaps- en / of natuurwaarden.

Agrarisch gebied met cultuurhistorische, natuur- en landschapswaarden

Het leefgebied voor amfibieën en reptielen in de landschappelijk waardevolle Polder van 's Gravenmoer is aangemerkt als zone agrarisch gebied met cultuurhistorische, natuur- en landschapswaarden . Het beleid voor dit gebied is gericht op het veiligstellen en ontwikkelen van de vochtgebonden natuurwaarden in het agrarisch gebied. Dit betekent dat voorwaarden worden gesteld aan het agrarische gebruik. Belangrijkste voorwaarden daarbij zijn het in overwegende mateinstandhouden van het graslandgebruik in samenhang met het behoud van de vochtige omstandigheden en het behoud van de nog aanwezige landschapselementen.

Het overige deel van de Polder van 's Gravenmoer en het gebied grenzend aan de Groenstraat zijn aangemerkt als agrarisch gebied met cultuurhistorische en landschapswaarden .

Het beleid voor deze gebieden is in belangrijke mate gericht op het veiligstellen van de cultuurhistorische waarden, de aanwezige landschapselementen en het open karakter. Dat betekent dat werkzaamheden die deze kwaliteiten aantasten aan een nadere toets worden onderworpen.

Agrarisch gebied

Het resterende gedeelte van het plangebied wordt niet gekenmerkt door bijzondere landschappelijke of ecologische kwaliteiten, anders dan de algemene kwaliteiten van openheid afgewisseld met groenelementen en agrarisch gebruik ( agrarisch gebied) . In dat deel van het plangebied worden vanuit landschap en ecologie dan ook geen bijzondere voorwaarden gesteld aan het agrarische gebruik of beperkingen opgelegd aan de agrarische ontwikkelingsmogelijkheden.

In het gemeentelijk beleid wordt voorts aangesloten bij het beleid dat in het reconstructieplan de Meierij is opgenomen voor de ontwikkelingsmogelijkheden in de agrarische sector. De doorgroei van bestaande glastuinbouwbedrijven is mogelijk in de doorgroeigebieden glastuinbouw. Een bijzonder element in het agrarisch gebied is het landbouwontwikkelingsgebied Moersedreef (dat deels in de gemeente Dongen en deels in de gemeente Loon op Zand is gelegen). In dit gebied worden ontwikkelingsmogelijkheden geboden voor intensieve veehouderij (tot maximaal 20 ha), glastuinbouw en boomteelt (gezamenlijk tot maximaal 60 ha) overeenkomstig het Landschapsplan Moersedreef en omgeving en het Ontwikkelplan 2007.