Dongen Buitengebied

1.3 Beoogd bestemmingsplan

Trefwoorden voor het beoogde bestemmingsplan zijn:

• ontwikkelingsgericht;
• duidelijk en toegankelijk;
• volgens wettelijke standaard.
  

Ontwikkelingsgericht

Het nieuwe bestemmingsplan zal gebaseerd worden op een op de specifieke opgaven voor het Dongense buitengebied toegesneden beleidsvisie. Deze beleidsvisie wordt vertaald in de juridisch-planologische regeling van het bestemmingsplan (plankaart en voorschriften / planregels). Dat betekent dat niet volstaan kan worden met een consoliderend bestemmingsplan, waarin alleen de bestaande situatie wordt vastgelegd. Het bestemmingsplan moet de basis vormen om adequaat om te gaan met de ontwikkelingen die zich in de planperiode (van 10 jaar) zullen voordoen in het buitengebied. Het bestemmingsplan moet de ruimte bieden om gewenste ontwikkelingen mogelijk te maken, maar ook om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan. Daarbij wordt uiteraard rekening gehouden met de bestaande functies (met de nodige flexibiliteit) en wordt de bestemmingsregeling afgestemd op het relevante beleidskader van rijk en provincie.

Duidelijk en toegankelijk

Binnen de mogelijkheden van de wettelijke standaarden en jurisprudentie is een belangrijk aandachtspunt dat het bestemmingsplan gebruiksvriendelijk is. Dat betekent dat de planregels en de plankaart zo duidelijk en toegankelijk mogelijk worden opgesteld.

Met het oog op de leesbaarheid van de analoge kaart is gekozen voor een schaal van 1:5.000. Deze kaartschaal geeft een relatief gedetailleerd beeld.

Volgens wettelijke standaard

Het bestemmingsplan Buitengebied zal overeenkomstig SVBP 2008 worden opgesteld. De digitale verplichtingen uit de Wro gelden vanaf 1 juli 2009. Op dit moment zijn de voor de toepassing van IMRO benodigde applicaties nog niet beschikbaar. De plankaart wordt digitaal echter wel zo opgesteld, dat IMRO 2008 later kan worden toegepast.