Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied

Artikel 41 Algemene aanduidingsregels

41.1 Gebiedsaanduidingen

Ter plaatse van de gebiedsaanduidingen:

• a. ehs - toegevoegd;
• b. ehs - verwijderd;
• c. reconstructiewetzone - extensiveringsgebied natuur;
• d. reconstructiewetzone - extensiveringsgebied overig;
• e. reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied;
• f. reconstructiewetzone - verwevingsgebied;
• g. wro-zone - omgevingsvergunning aardkundig waardevol gebied;
• h. wro-zone - omgevingsvergunning beekdal- en potentiële wijstgronden;
• i. wro-zone - omgevingsvergunning bosovergangsgebied;
• j. wro-zone - omgevingsvergunning bufferzone bestaande bebouwing (peildatum 1 juli 2008);
• k. wro-zone - omgevingsvergunning cultuurhistorisch waardevol gebied (hoog);
• l. wro-zone - omgevingsvergunning groenblauwe mantel;
• m. wro-zone - omgevingsvergunning laanbeplanting;
• n. wro-zone - omgevingsvergunning natuurwaarden;
• o. wro-zone - omgevingsvergunning tuinbouwgerelateerde bedrijvigheid;
• p. wro-zone - omgevingsvergunning waardevol reliëf;
• q. wro-zone - wijzigingsgebied kernrandzone (numeriek);
• r. wro-zone - wijzigingsgebied ontwikkelingscluster (numeriek);
• s. wro-zone - wijzigingsgebied zoekgebied ecologische verbindingszone / watersystemen;

gelden specifieke regels. Deze specifieke regels zijn opgenomen in de bestemming waarbinnen dit geldt.

41.2 Geluidzone - vliegveld

41.2.1 Verbodsbepaling

In afwijking van het overigens in het plan bepaalde is het niet toegestaan nieuwe geluidsgevoelige objecten te bouwen of geluidsgevoelige terreinen aan te leggen, in te richten of te gebruiken ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - vliegveld 35-40 Ke", te weten het gebied tussen de 35 en 40 Ke-lijn, behorende bij het vliegveld.

41.2.2 Afwijkingsbepaling

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 41.2.1 teneinde het oprichten van geluidsgevoelige objecten en/of het aanleggen, inrichten of gebruiken van geluidsgevoelige terreinen ten behoeve van de op deze gronden liggende bestemmingen toe te staan ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - vliegveld 35-40 Ke", mits hierbij wordt voldaan aan de wet- en regelgeving omtrent geluidsbelasting door landende en opstijgende luchtvaartuigen per aangeduid Ke-gebied.

41.3 Milieuzone - waterwingebied

41.3.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - waterwingebied' is de bestemming mede gericht op het behoud en herstel van de aanwezige landschappelijke en natuurwaarden alsmede voor de winning, zuivering en transport van drinkwater.

41.3.2 Bouwregels

Op de in 41.3 bedoelde gronden mag geen bebouwing worden opgericht.

41.3.3 Afwijken van de bouwregels

a Omgevingsvergunning t.b.v. oprichten gebouwen drinkwaterwinning

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 41.3.2 teneinde het oprichten van bouwwerken ten behoeve van de drinkwaterwinning, mits:

• 1. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen niet meer bedraagt dan 100 m2;
• 2. de goothoogte niet meer bedraagt dan 4 m;
• 3. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer bedraagt dan 6 m;
• 4. de aanwezige landschappelijke- en natuurwaarden niet onevenredige worden aangetast.

b Omgevingsvergunning t.b.v. oprichten gebouwen andere bestemmingen

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 41.3.2 voor het oprichten van bouwwerken ten behoeve van de bestemming(en), waarmee de onderhavige dubbelbestemming samenvalt, mits de landschappelijke- en natuurwaarden alsmede de belangen van de drinkwaterwinning niet onevenredig worden aangetast. Over de belangen van de drinkwaterwinning dient tevoren advies te zijn ingewonnen bij de beheerder van drinkwaterwingebied.

41.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

a Omgevingsvergunningplicht

Het is verboden op de in dit artikel bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden) de in het schema onder d opgenomen omgevingsvergunningplichtige werken en werkzaamheden uit te (doen) voeren.

b Uitzonderingen vergunningplicht

Het onder a vervatte verbod geldt niet voor werken en werkzaamheden:

• a. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan aanlegvergunning of omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden is verleend;
• b. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• c. welke betreffen het normale onderhoud en/of plaatsvinden in het kader van bosbouw / bosbeheer dan wel voor zover het leidingen betreft, het normale onderhoud en beheer van leidingen.

c Toetsing

De onder a bedoelde vergunning wordt slechts verleend indien voldaan wordt aan het onder d opgenomen criterium.

d Schema omgevingsvergunning werken en werkzaamheden

Omgevingsvergunningsplichtige werken/werkzaamheden	Criteria voor verlening van de omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
het verwijderen van houtopstanden	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.3.1
het diepploegen en diepwoelen van de bodem	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.3.1
het graven, ophogen en egaliseren van de bodem	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.3.1
het aanbrengen van oppervlakteverhardingen en halfverhardingen	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.3.1
het aanbrengen van ondergrondse leidingen	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.3.1

41.4 Veiligheidszone - leiding

41.4.1 Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' is het verboden kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten op te richten dan wel nieuw in gebruik te nemen.

41.4.2 Afwijkingsbevoegdheid beperkt kwetsbaar object

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 41.4.1 en toestaan dat beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd dan wel opgericht, mits het bouwwerk aantoonbaar slechts een geringe toename van de normering van het groepsrisico met zich meebrengt en hier schriftelijk advies over wordt ingewonnen.

41.4.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming op onderdelen wijzigen teneinde de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' te wijzigen in die zin dat:

• a. de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' vervalt, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de leiding buiten werking is gesteld;
• b. de aanduiding 'veiligheidszone - leiding' wordt verkleind, indien uit onderzoek is gebleken dat door een wijziging in transportparameters de plaatsgebonden risicocontour kleiner is geworden of dat door aangepaste wet- en regelgeving, nieuwe inzichten, danwel nieuwe rekenmethoden een kleinere plaatsgebonden risicocontour geldt.

41.5 Veiligheidszone - lpg

41.5.1 Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' is het verboden kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten op te richten.

41.5.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming op onderdelen wijzigen teneinde de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' te wijzigen in die zin dat:

• a. de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' vervalt, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de risicovolle inrichting buiten werking is gesteld;
• b. de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' wordt verkleind, indien uit onderzoek is gebleken dat door een wijziging van de bedrijfsvoering in de risicovolle inrichting de plaatsgebonden risicocontour kleiner is geworden of dat door aangepaste wet- en regelgeving, nieuwe inzichten, danwel nieuwe rekenmethoden een kleinere plaatsgebonden risicocontour geldt.

41.6 Vrijwaringszone - boringvrije zone

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - boringvrije zone' is het niet toegestaan om dieper te boren dan 30 meter beneden maaiveld, behoudens daartoe strekkende vergunning van de provincie Noord-Brabant.

41.7 Vrijwaringszone - radarverstoringsgebied

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - radarverstoringsgebied' mag, in afwijking van hetgeen overigens binnen de diverse bestemmingen is toegestaan, de hoogte van 114 m niet door bebouwing worden overschreden.

Van deze voorgeschreven hoogte kan het bevoegd gezag door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken onder voorwaarde dat de radar niet in onaanvaardbare mate negatief wordt beïnvloed. Hierover wordt vooraf schriftelijk advies ingewonnen bij de beheerder van de radar (i.c. de regionale directie van de Dienst Vastgoed Defensie van het Ministerie van Defensie).

41.8 Vrijwaringszone - funnel

Ter plaatse van de volgende aanduidingen mag, ongeacht het bepaalde hieromtrent in de betreffende bestemming, de hoogte van bouwwerken in ieder geval niet meer bedragen dan:

• a. 74 m +NAP ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - funnel 74 m +nap';
• b. 130 m +NAP ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - funnel 130 m +nap';
• c. 145 m +NAP ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - funnel 145 m +nap';
• d. 177,1 m +NAP ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - funnel 177,1 m +nap'.

41.9 Vrijwaringszone - ihcs

41.9.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - ihcs 74m +nap' en ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - ihcs 174m +nap', gelden ter bescherming en instandhouding van de belangen van de IHCS-zone van het vliegveld de hierna volgende bepalingen:

41.9.2 Bouwen

Op de in 41.9.1 bedoelde gronden zijn uitsluitend toegestaan bouwwerken die ten dienste staan van het vliegveld. Bouwen ten behoeve van de bestemming is uitsluitend toegestaan met een maximale goot- en bouwhoogte, zoals ter plaatse op grond van de bestemming geldt, met dien verstande dat:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - ihcs 74m +nap' een maximale bouwhoogte geldt van 74 m boven NAP;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - ihcs 174m +nap' een maximale bouwhoogte geldt van 174 m boven NAP.

41.9.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 41.9.2 teneinde het oprichten van hogere bouwwerken ten behoeve van de op deze gronden liggende bestemmingen toe te staan, mits hierbij de IHCS-zone niet wordt geschaad. Hiertoe wordt advies ingewonnen bij het ministerie van Defensie.

41.10 Vrijwaringszone - waterbergingszoekgebied

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - waterbergingszoekgebied' is de bestemming mede gericht op het behoud van het waterbergend vermogen van het gebied.

41.11 Wro-zone - landschappelijke inpassing 1

41.11.1 Voorwaardelijke verplichting bouwen en gebruiken

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 1' is het bouwen en

gebruiken van de nieuwe gebouwen uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is uitgevoerd overeenkomstig de in Bijlage 5 Landschappelijke inpassing 1 Biesdeel 20 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.11.2 Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 1' wordt de landschappelijke inpassing aangelegd en instandgehouden conform de in Bijlage 5 Landschappelijke inpassing 1 Biesdeel 20 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.12 Wro-zone - landschappelijke inpassing 2

41.12.1 Voorwaardelijke verplichting bouwen en gebruiken

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 2' is het bouwen en

gebruiken van de nieuwe gebouwen uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is uitgevoerd overeenkomstig de in Bijlage 6 Landschappelijke inpassing 2 Maasveld 4 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.12.2 Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 2' wordt de landschappelijke inpassing aangelegd en instandgehouden conform de in Bijlage 6 Landschappelijke inpassing 2 Maasveld 4 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.13 Wro-zone - landschappelijke inpassing 3

41.13.1 Voorwaardelijke verplichting bouwen en gebruiken

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 3' is het bouwen en

gebruiken van de nieuwe gebouwen uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is uitgevoerd overeenkomstig de in Bijlage 7 Landschappelijke inpassing 3 Paardekopweg 2 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.13.2 Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 3' wordt de landschappelijke inpassing aangelegd en instandgehouden conform de in Bijlage 7 Landschappelijke inpassing 3 Paardekopweg 2 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.14 Wro-zone - landschappelijke inpassing 4

41.14.1 Voorwaardelijke verplichting bouwen en gebruiken

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 4' is het bouwen en

gebruiken van de nieuwe gebouwen uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is uitgevoerd overeenkomstig de in Bijlage 8 Landschappelijke inpassing 4 Snoertsebaan 36 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.14.2 Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 4' wordt de landschappelijke inpassing aangelegd en instandgehouden conform de in Bijlage 8 Landschappelijke inpassing 4 Snoertsebaan 36 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.15 Wro-zone - landschappelijke inpassing 5

41.15.1 Voorwaardelijke verplichting bouwen en gebruiken

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 5' is het bouwen en

gebruiken van de nieuwe gebouwen uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is uitgevoerd overeenkomstig de in Bijlage 9 Landschappelijke inpassing 5 Strijpsebaan 5 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.15.2 Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 5' wordt de landschappelijke inpassing aangelegd en instandgehouden conform de in Bijlage 9 Landschappelijke inpassing 5 Strijpsebaan 5 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.16 Wro-zone - landschappelijke inpassing 6

41.16.1 Voorwaardelijke verplichting bouwen en gebruiken

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 6' is het bouwen en

gebruiken van de nieuwe gebouwen uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is uitgevoerd overeenkomstig de in Bijlage 10 Landschappelijke inpassing 6 Voortseweg 3 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.16.2 Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - landschappelijke inpassing 6' wordt de landschappelijke inpassing aangelegd en instandgehouden conform de in Bijlage 10 Landschappelijke inpassing 6 Voortseweg 3 opgenomen landschappelijke inpassing.

41.17 Wro-zone - omgevingsvergunning laanbeplanting

41.17.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - omgevingsvergunning laanbeplanting' is de bestemming mede gericht op het behoud en herstel van de aanwezige laanbeplanting als landschapswaarde.

41.17.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

a Omgevingsvergunningplicht

Het is verboden op de in dit artikel bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden) de in het schema onder d opgenomen omgevingsvergunningplichtige werken en werkzaamheden uit te (doen) voeren.

b Uitzonderingen vergunningplicht

Het onder a vervatte verbod geldt niet voor werken en werkzaamheden:

• 1. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan aanlegvergunning of omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden is verleend;
• 2. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• 3. welke betreffen het normale onderhoud en/of plaatsvinden in het kader van bosbouw / bosbeheer dan wel voor zover het leidingen betreft, het normale onderhoud en beheer van leidingen.

c Toetsing

De onder a bedoelde vergunning wordt slechts verleend indien voldaan wordt aan het onder d opgenomen criterium.

d Schema omgevingsvergunning werken en werkzaamheden

Omgevingsvergunningsplichtige werken/werkzaamheden	Criteria voor verlening van de omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
het vellen of rooien van houtgewas	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.17.1
het aanbrengen van (infrastructurele) ondergrondse leidingen	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.17.1
het aanbrengen van oppervlakteverhardingen groter dan 200 m2	er mag geen strijdigheid ontstaan met de van toepassing zijnde waarden zoals verwoord in 41.17.1

41.18 Vernietiging bestemming Raad van State d.d. 1 februari 2017

Ter plaatse van de aanduiding 'vernietiging bestemming raad van state-uitspraak d.d. 1 februari 2017' heeft de Raad van State bij einduitspraak, het vaststellingsbesluit, voorzover betrekking hebbende op de aangeduide bestemmingen, vernietigd:

• voor het perceel ten westen van de Hazeldonksedreef te Liessel, behorend bij Hazeldonksedreef 6 betreft dit de vernietiging van de bestemming 'Wonen' en de aanduiding 'bijgebouwen';
• voor het perceel Wittedijk 6 betreft dit de vernietiging van de bestemming 'Agrarisch - 3', de aanduiding 'intensieve veehouderij' en de aanduiding 'bouwvlak'.