Lagebrugweg 1a, Helenaveen

1.1 Aanleiding en doel

Voorliggend rapport betreft het bestemmingsplan "Lagebrugweg 1a, Helenaveen" van de gemeente Deurne.

1.1.1 Aanleiding

Het dorp Helenaveen is ontstaan ten tijde van de ontvening van het hoogveengebied van De Peel. De na ontvening vrijgekomen grond bleek geschikt voor vollegrondstuinbouw, dat de nieuwe drager werd van de economie van het dorp. Later zijn daar kassencomplexen aan toegevoegd. Deze kassencomplexen domineren het dorpsbeeld en vormen daarmee een aantasting van het cultuurhistorisch waardevolle karakter van Helenaveen.

In 2006 is het Saneringsproject glastuinbouwbedrijven opgestart met als doel het saneren en herstructureren van de glastuinbouwbedrijven in Helenaveen en het bieden van een doorgroeimogelijkheid van het gebied langs de Zinkskeslaan aan de zuidwestzijde van Helenaveen.

Op de aangrenzende adressen Lagebrugweg 1a en Aardbeiweg 1 is thans het glastuinbouwbedrijf Penninx-Van Lankveld gevestigd. Zowel ruimtelijk als functioneel is dit bedrijf ter plaatse ongewenst. In het kader van het genoemde saneringsproject is tussen de exploitant en de gemeente Deurne een overeenkomst gesloten omtrent de verplaatsing van het bedrijf naar een locatie aan de Zinkskeslaan. De bestaande bedrijfswoning zal als burgerwoning behouden blijven.

Om te voorkomen dat zich, na sanering van het bestaande glastuinbouwbedrijf, een nieuw glastuinbouwbedrijf aan de Lagebrugweg/Aardbeiweg vestigt is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. Voorliggend bestemmingsplan voorziet hierin.

1.1.2 Doel

Het doel van voorliggend bestemmingsplan is het opnemen van de doorwerking van het Saneringsproject glastuinbouw 1996 voor het perceel aan de Lagebrugweg 1a en Aardbeiweg 1 te Helenaveen.