Kom Vlierden, 1e herziening

Het realiseren van de diverse ontwikkelingslocaties zal voor een groot deel via de reguliere gemeentelijke grondexploitaties plaatsvinden. De ontwikkelingslocaties 5 en 6 zijn opgenomen in de Nota grondexploitaties 2009-2018 (vastgesteld per eind 2009). Inbreng van de gronden, het bouw- en woonrijpmaken en de uitgifte van gronden is daarmee geïntegreerd opgenomen in het gemeentelijk nieuwbouwbeleid. De financiële haalbaarheid van deze plannen is daarmee gezekerd.

De ontwikkelingslocaties O3 en O4 zullen op korte termijn onderdeel worden van de Nota grondexploitaties. De omvang aan noodzakelijke investeringen - waaronder begrepen de inbreng van onroerend goed - in combinatie met opbrengsten uit grondverkopen is van dien aard, dat sprake zal zijn van tenminste budgettair neutrale deelexploitaties O3 en O4.

Realisatie van ontwikkelingslocatie 1 (MFA) vraagt een forse gemeentelijke investering. Zekerheid over verkrijging van voldoende middelen hiervoor is nog niet voorhanden. Op dit moment wordt onderzoek gedaan naar het verkrijgen van deze zekerheid. Subsidies en andere externe middelen zijn hierbij een belangrijke factor.

De ontwikkeling van de locatie O2 en de diverse verspreide kavels betreffen in beginsel particuliere ontwikkelingen. Ingezet wordt op anterieure overeenkomsten om te komen tot verrekening van de aan deze bouwplannen verbonden gemeentelijke kosten.