Kom Vlierden, 1e herziening

4.5 Werken

4.5.1 Inleiding

De werkgelegenheid in Vlierden is overwegend verdeeld over de sectoren:

• landbouw en veeteelt;
• bouw, productie;
• detailhandel en dienstverlening.

Algemeen uitgangspunt is om ruimte voor werken te bieden in overeenstemming met de eigen aard en omvang van Vlierden.

4.5.2 Bestaande bedrijven

De bestaande agrarische en niet-agrarische bedrijven worden positief bestemd. De bestaande bedrijven behouden een reguliere uitbreidingsmogelijkheid overeenkomstig de vigerende bestemming. Op het bestaande bedrijfsgebouw aan de Eikhofweg 4 is het gemeentelijke beleid ten aanzien van vrijgekomen agrarische bedrijfgebouwen van toepassing. Het bestaande bedrijfsgebouw mag gebruikt worden voor opslag.

4.5.3 Nieuwe bedrijven

Er wordt geen lokaal bedrijventerrein opgenomen. In beginsel moeten nieuwe lokale bedrijven gevestigd worden op het op korte afstand gelegen bedrijventerrein Binderen.

In het dorpscentrum en de dorpslinten zijn in principe categorie 1- en 2 bedrijven toegestaan voor zover opgenomen in de bij dit bestemmingsplan behorende lijst van bedrijfsactiviteiten. Ook vestiging op vrijgekomen agrarische bedrijfsgebouwen (VAB-locaties) is in principe mogelijk. Deze mogelijke vestigingen moeten per geval worden beoordeeld op het moment van aanvraag. Ze vragen een aparte bestemmingsprocedure.

4.5.4 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven

Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven zijn mogelijk, mits voldaan wordt aan de criteria die in de gehele gemeente gelden.