Kom Vlierden, 1e herziening

4.2 Ruimtelijk-functionele hoofdstructuur

De gekozen hoofdstructuur is op kaart 2 Ontwikkelingsschets weergegeven.

4.2.1 Ruimtelijk

De ruimtelijke structuur van Vlierden is typisch voor een Brabantse kern. Door de eeuwen heen is op een hoge zandrug tussen de beekdalen van de Oude Aa en de Astense Aa een klein stelsel van bebouwingslinten gegroeid. Kenmerkend voor deze bebouwingslinten is de kleinschalige, organische structuur en de verweving met het aangrenzende landschap.

Aansluitend op de kern liggen op de hoge rug ten noordwesten en zuidoosten van Vlierden (reliëfrijke) bossen. De beekdalen aan de noord- en zuidzijde van de rug vormen door het open karakter een mooi contrast met deze besloten bosmilieus. Tussen de bossen en beekdalen ligt Vlierden omgeven door oude bouwlanden.

Voor de ruimtelijke ontwikkeling gelden de volgende uitgangspunten:

• behoud landschappelijk contrast hoge rug en beekdalen;

• behoud en ontwikkeling van de organische bebouwingsstructuur;

• behoud en ontwikkeling van de verweving tussen dorp en landschap.

De twee uitgangspunten “contrast hoge rug en beekdalen” en “verweving tussen dorp en landschap” leiden in het bijzonder tot de keuze het vigerende plan Dorpsakkers te beschouwen als de afbouw van het dorp aan de noordzijde. Als onderdeel van deze afbouw moet een landschappelijke dorpsrand worden ontwikkeld.

Voor toekomstige dorpsontwikkelingen komt in principe het gebied ten zuiden van de Pastoriestraat in aanmerking.

4.2.2 Functioneel

Vlierden heeft alleen een functie voor de eigen bevolking. Het voorzieningenniveau is beperkt. De ca. 1000 inwoners zijn in belangrijke mate aangewezen op Deurne, dat op relatief korte afstand ligt. Het in stand houden van een acceptabel voorzieningenniveau vraagt aandacht.

Voor de functionele ontwikkeling gelden de volgende uitgangspunten:

• 1. behoud algemene leefbaarheid staat voorop (voorzieningen, wonen, werken);
• 2. nieuwvestiging en uitbreiding van dagelijkse voorzieningen in het dorpscentrum worden positief benaderd;
• 3. woningen bouwen voor de opvang van de natuurlijke groei en eigen woningbehoefte;
• 4. ruimte bieden voor bedrijven die qua aard, schaal en functie passen in Vlierden.