8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn op de volgende adressen bestemd voor de volgende activiteiten:
-
a. De Beeken 13: een caravanstalling;
-
b. Boxtelseweg 76a: een impregneerbedrijf;
-
c. Brede Heide 9: een caravanstalling;
-
d. Eindhovenseweg 12: een meubelfabriek;
-
e. Eindhovenseweg 22a: ambachtelijke bedrijven;
-
f. Eindhovenseweg 47: een timmerbedrijf;
-
g. Essche Heike 6: de gasunie;
-
h. Esscheweg 9: een transportbedrijf;
-
i. Geelderseweg 15: opslag/stalling van auto's;
-
j. Hezelaarsestraat 34: een hoveniersbedrijf;
-
k. Hogenbergseweg 41: een loonwerkbedrijf;
-
l. Kleinderliempde 8: een loonwerkbedrijf;
-
m. Koevoortseweg 3: een autoreparatiebedrijf;
-
n. Koevoortseweg 7: een isolatiebedrijf;
-
o. Koppenhoefstraat 6: een groothandel in bouwmaterialen/hout met detailhandel in bouwmaterialen;
-
p. Koppenhoefstraat 14: een eiersorteercentrum;
-
q. Koppenhoefstraat 16: handel in tractoren;
-
r. Langenberg 12: een autocleanservice;
-
s. Het Loo 4-6: een dierenpension en een dierencrematorium;
-
t. Luissel 6: een dierenpension;
-
u. Mijlstraat 102: een hoveniersbedrijf;
-
v. Nergena 3 en 5: bereden politie;
-
w. Parallelweg Zuid 33: een bedrijfsverzamelgebouw;
-
x. De Renbaan 1: handelsonderneming in geregelde en ongeregelde goederen, opslag en overslag, verkoop aan particulieren en bedrijven en technisch onderhoud;
-
y. Roond 24: opslag van goederen, niet zijnde gevaarlijke stoffen;
-
z. Schijndelsedijk bij nr. 10a: een timmerbedrijf;
-
aa. Tongeren 15a: een cultuurtechnisch bedrijf;
-
ab. Tongeren 48: een loonwerkbedrijf;
-
ac. Vleutstraat 18: een hondenkennel;
-
ad. het behoud, de versterking en/of het herstel van de cultuurhistorische waarde van de bebouwing indien het gronden betreft met panden en/of elementen die worden genoemd in de Bijlage 1 Monumentenlijst gemeente Boxtel 2010;
-
ae. het behoud, de versterking en/of het herstel van de landschappelijke inpassing van het bedrijf;
-
af. de verwezenlijking en het behoud, beheer en herstel van een ecologische verbindingszone ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - ecologische
verbindingen';
-
ag. het behoud, het herstel en de versterking van de landschappelijke en natuurwaarden, archeologische, cultuurhistorische en aardkundige waarden en kenmerken van de gronden;
een en ander met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en groenvoorzieningen.
8.2 Bouwregels
Op de voor '
Bedrijf
' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
8.2.1 Bedrijfsgebouwen
Voor bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. het gezamenlijke bebouwd oppervlak, de goothoogte en de bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan in onderstaande tabel opgenomen oppervlak, goothoogte respectievelijk bouwhoogte:
|
adres
|
huidig
oppervlak
|
maximaal
oppervlak
|
goothoogte
|
hoogte
|
| De Beeken 13
|
4.000 m2
|
4.400 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Boxtelseweg 76a
|
400 m2
|
440 m2
|
4,50 m
|
10 m
|
| Brede Heide 9
|
1.500 m2
|
1.650 m2
|
4,50 m
|
6 m
|
| Eindhovenseweg 12
|
1.710 m2
|
1.880 m2
|
4,50 m
|
6 m
|
| Eindhovenseweg 22a
|
691 m2
|
1.000 m2
|
6 m
|
9 m
|
| Eindhovenseweg 47
|
612 m2
|
670 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Essche Heike 6
|
1.518 m2
|
1.665 m2
|
3 m
|
3 m
|
| Esscheweg 9
|
852 m2
|
935 m2
|
6 m
|
7,50 m
|
| Geelderseweg 15
|
200 m2
|
220 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Hezelaarsestraat 34
|
622 m2
|
778 m2
|
4,50 m
|
10 m
|
| Hogenbergseweg 41
|
1.763 m2
|
2.205 m2
|
5,50 m
|
10 m
|
| Kleinderliempde 8
|
400 m2
|
500 m2
|
5 m
|
7,50 m
|
| Koevoortseweg 3
|
287 m2
|
315 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Koevoortseweg 7
|
677 m2
|
745 m2
|
3 m
|
5 m
|
| Koppenhoefstraat 6
|
3.870 m2
|
4.257 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Koppenhoefstraat 14
|
5.265 m2
|
5.265 m2
|
6 m
|
9 m
|
| Koppenhoefstraat 16
|
1.200 m2
|
1.200 m2
|
6 m
|
9 m
|
| Langenberg 12
|
236 m2
|
255 m2
|
4,50 m
|
6 m
|
| Het Loo 4-6
|
925 m2
|
925 m2
|
3 m
|
6 m
|
| Luissel 6
|
1.117 m2
|
1.395 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Mijlstraat 102
|
640 m2
|
800 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Nergena 3 en 5
|
1.254 m2
|
1.375 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Parallelweg Zuid 33
|
3.100 m2
|
3.410 m2
|
6 m
|
9 m
|
| De Renbaan 1
|
2.500 m2
|
2.500 m2
|
7 m
|
10 m
|
| Roond 24
|
1.350 m2
|
1.485 m2
|
4,5 m
|
6 m
|
| Schijndelsedijk bij nr. 10a
|
196 m2
|
210 m2
|
5 m
|
5 m
|
| Tongeren 15a
|
1.314 m2
|
1.440 m2
|
4,50 m
|
7,50 m
|
| Tongeren 48
|
1.345 m2
|
1.680 m2
|
5,50 m
|
10 m
|
| Vleutstraat 18
|
451 m2
|
455 m2
|
3 m
|
5,50 m
|
-
b. de dakhelling mag niet minder dan 25o en niet meer dan 60o bedragen;
-
c. in afwijking van het bepaalde onder a, b, c en d geldt dat indien een kleinere afstand, groter bebouwd oppervlak of een andere dakhelling legaal aanwezig is op het tijdstip van de terinzagelegging van het plan, deze afstand respectievelijk deze bebouwde oppervlakte of deze dakhelling mogen worden gehanteerd als minimale afstand respectievelijk maximaal bebouwde oppervlakte danwel minimale of maximale dakhelling;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding uitgesloten -
bebouwing' mogen geen gebouwen worden gebouwd;
8.2.2 Bedrijfswoningen
Voor bedrijfswoningen gelden de volgende regels:
-
a. per bestemmingsvlak mag niet meer dan 1 bedrijfswoning worden gebouwd,met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'aantal bedrijfswoningen' ten hoogste het op de verbeelding aangegeven aantal bedrijfswoningen is toegestaan;
-
b. de inhoud mag niet meer dan 750 m3 bedragen, tenzij op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpplan een grotere inhoud legaal aanwezig was, in welk geval die grotere inhoud is toegestaan en als maximum geldt;
-
c. de goothoogte mag niet meer dan 6 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte mag niet meer dan 10 m bedragen;
-
e. ondergrondse gebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning mogen uitsluitend worden gebouwd onder de oppervlakte van de bedrijfswoning.
8.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Voor bijgebouwen bij bedrijfswoningen gelden bovendien de volgende regels:
-
a. de gezamenlijke grondoppervlakte mag niet meer dan 100 m2 bedragen;
-
b. in afwijking van het bepaalde in
8.2.1
onder a mag de goothoogte niet meer dan 3 m bedragen en mag de bouwhoogte niet meer dan 5 m bedragen.
8.2.4 Te handhaven hoofdvorm
Voor panden en/of elementen die worden genoemd in de Bijlage 1 Monumentenlijst
gemeente Boxtel 2010 geldt in afwijking van en in aanvulling op het bepaalde in 8.2.1,
8.2.2 of 8.2.3
dat de hoofdvorm van de gebouwen, bepaald door de oppervlakte van het grondvlak, de gevelbreedte, de bouwhoogte, de goothoogte, de dakhelling en de nokrichting, zoals die hoofdvorm bestond op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpplan gehandhaafd dient te worden.
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken geen gebouwen zijnde de volgende regels gelden:
-
a. indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
-
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,50 m bedragen.
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.2.1 onder b ten behoeve van een geringere dakhelling, onder de voorwaarde dat dit voor een doelmatige bedrijfsvoering noodzakelijk en/of gewenst is.
8.4.2 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.2.2 onder b ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning, onder de voorwaarden dat:
-
a. binnen het bestemmingsvlak zelf of elders bestaande gebouwen worden gesloopt en de inhoud van de woning per 100 m2 sloop met niet meer dan 50 m3 mag worden vergroot tot een maximum inhoud van 850 m3;
-
b. verzekerd is dat de elders gesloopte oppervlakte aan gebouwen daar niet opnieuw kan worden gebouwd. Voor zover gesitueerd binnen het plangebied dient de aanvraag voor omgevingsvergunning te worden gecombineerd met de wijzigingsbevoegdheid in 3.7.10, 4.8.8, 5.8.8, 6.6.10, 7.6.9 of 8.8.5.
8.4.3 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.2.3 onder a ten behoeve van een grotere oppervlakte aan bijgebouwen bij de bedrijfswoning, onder de voorwaarden dat:
-
a. binnen het bestemmingsvlak zelf of elders bestaande gebouwen worden gesloopt. Daarbij geldt dat maximaal 100 m2 als bijgebouw bij de woning is toegestaan, met dien verstande dat wanneer de bestaande oppervlakte aan bijgebouwen meer bedraagt dan 100 m2 ten hoogste 20% van deze meerdere oppervlakte behouden of vervangen mag worden tot een maximale gezamenlijke oppervlakte van 250 m2;
-
b. verzekerd is dat de elders gesloopte oppervlakte aan gebouwen daar niet opnieuw kan worden gebouwd. Voor zover gesitueerd binnen het plangebied dient de aanvraag voor omgevingsvergunning te worden gecombineerd met de wijzigingsbevoegdheid in 3.7.10, 4.8.8, 5.8.8, 6.6.10, 7.6.9 of 8.8.5.
8.4.4 Veranderen monument
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.2.4 om indien het panden betreft die worden genoemd in de bijlage Bijlage 1 Monumentenlijst
gemeente Boxtel 2010 de bestaande hoofdvorm van het gebouw te veranderen onder de voorwaarden dat het monumentale karakter niet onevenredig wordt aangetast en de afwijking niet meer bedraagt dan 10%.
8.4.5 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.2.5 onder a ten behoeve van een grotere hoogte voor erfafscheidingen vóór de voorgevel van het hoofdgebouw, onder de voorwaarden dat:
-
a. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2,5 m;
-
b. de stedenbouwkundige, cultuurhistorische en landschappelijke waarden niet onevenredig worden aangetast.
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Andere bedrijven
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.1
voor het toestaan van andere bedrijven, opslag en installaties als bedoeld in de categorieën 1 en 2 van de
Bijlage 2 Bedrijvenlijst alsmede daarmee naar aard en milieuinvloed vergeljkbare bedrijven, onder de voorwaarden dat:
-
a. de landschappelijke, ecologische, cultuurhistorische of archeologische waarden niet onevenredig worden aangetast;
-
b. het nieuw te vestigen bedrijf geen grotere publieks- en/of verkeersaantrekkende werking heeft dan oorspronkelijk bedrijf;
-
c. de wijziging milieuhygiënisch uitvoerbaar is;
-
d. de gebiedswaarden substantieel worden versterkt conform een ingediend landschapversterkingsplan, door middel van het aanleggen van landschaps- of natuurlijke elementen, het aanbrengen van beeldkwaliteit en/of het herstellen van cultuurhistorische elementen aan gebouwen en/of omgeving.
8.6.2 Mantelzorg
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.5.1 onder
c, uitsluitend voor zover een bedrijfswoning aanwezig is, voor het gebruik van aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen of een deel van het bedrijfsgebouw als afhankelijke woonruimte onder de voorwaarden dat:
-
a. aangetoond wordt dat een afhankelijke woonruimte noodzakelijk is vanuit het oogpunt van mantelzorg; deze noodzaak behoeft niet te worden aangetoond wanneer de zorgbehoevende de leeftijd van 65 jaar heeft bereikt;
-
b. de afhankelijke woonruimte in beginsel plaatsvindt in de woning; wanneer wordt aangetoond dat inwoning in het hoofdgebouw onredelijke bezwarend is of niet haalbaar is, kan, met inachtneming van alle overige bepalingen, een afhankelijke woonruimte in een bijgebouw of een deel van een bedrijfsgebouw gerealiseerd worden;
-
c. de afhankelijke woonruimte binnen de vigerende regeling inzake bijgebouwen wordt ingepast met een maximale oppervlakte van 80 m2 en een maximale inhoud van 240 m3.
Deze maatvoering geldt ook wanneer de afhankelijke woonruimte in een deel van een bedrijfsgebouw wordt gerealiseerd;
-
d. het bijgebouw of het deel van het bedrijfsgebouw waarbinnen de afhankelijke woonruimte wordt gerealiseerd op maximaal 30 m van het hoofdgebouw staat en qua ligging een ruimtelijke eenheid met het hoofdgebouw vormt;
-
e. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in het geding zijnde belangen, waaronder begrepen die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
-
f. per woning kan op enig moment slechts één omgevingsvergunning voor het gebruik als afhankelijke woonruimte van kracht zijn;
Burgemeester en wethouders trekken de omgevingsvergunning in, zodra de bij het verlenen van de voor de omgevingsvergunning bestaande noodzaak vanuit een oogpunt van mantelzorg niet meer aanwezig is.
8.6.3 Buitenopslag
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in
8.5.1 onder
a, uitsluitend voor buitenopslag, onder de voorwaarden dat:
-
a. de buitenopslag is noodzakelijk uit een oogpunt van een doelmatige bedrijfsvoering in relatie tot de continuïteit van het bedrijf;
-
b. er uitsluitend opslag plaatsvindt ten behoeve van de bedrijfsvoering;
-
c. de buitenopslag wordt landschappelijk ingepast en zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken.
8.6.4 Advies
Met betrekking tot de toepassing van de in
8.6.1
genoemde bevoegdheid wordt advies ingewonnen bij de WUBBB ten aanzien van de vraag of de gebiedswaarden in voldoende mate worden versterkt bij uitvoering van het ingediende landschapversterkingsplan (voor zover deze voorwaarde bij de afwijkingsbevoegdheid is opgenomen), waarbij de WUBBB zich zo nodig baseert op een deskundigenrapport;
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Verbod
Het is verboden zonder een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
8.7.2 Uitzonderingen op verbod
Het in
8.7.1
vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
-
a. het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
-
b. in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde of verleende vergunning.
8.7.3 Afwegingskader
De in
8.7.1
genoemde vergunning wordt slechts verleend indien door de werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan (direct of indirect) te verwachten gevolgen geen onevenredige aantasting van de waarden van deze gronden kan plaatsvinden.
8.7.4 Waarden
Onder de in
8.7.3
genoemde waarden worden verstaan:
-
a. ten aanzien van de in
8.7.1
onder a genoemde werken of werkzaamheden: de waarden van de ecologische verbindingszone voor uitwisseling van flora en fauna tussen natuurgebieden.
8.8 Wijzigingsbevoegdheid
8.8.1 Grondgebonden bedrijf
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Bedrijf' wijzigen in de bestemming '
Agrarisch - Agrarisch bedrijf
' ten behoeve van grondgebonden agrarische bedrijven, onder de voorwaarden dat:
-
a. sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf, dan wel dat het bedrijf zich overtuigend in de richting van volwaardigheid ontwikkelt;
-
b. het bestemmingsvlak mag niet worden vergroot en bedraagt na wijziging maximaal 1,5 hectare;
-
c. de wijziging milieuhygiënisch uitvoerbaar is;
-
d. de gebiedswaarden substantieel worden versterkt conform een ingediend landschapsversterkingsplan, door middel van het aanleggen van landschaps- of natuurlijke elementen, het aanbrengen van beeldkwaliteit en/of het herstellen van cultuurhistorische elementen aan gebouwen en/of omgeving;
-
e. de artikelen 8.8.7 en 8.8.8
in acht worden genomen.
8.8.2 Overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Bedrijf' wijzigen in de bestemming '
Agrarisch - Agrarisch bedrijf
' met de aanduiding 'intensieve kwekerij' toevoegen voor de vestiging van een intensieve kwekerij, onder de voorwaarden dat:
-
a. de gronden met tenminste twee zijden grenzen aan de bestemming 'Agrarisch';
-
b. sprake is van een volwaardig agrarisch bedrijf, dan wel dat het bedrijf zich overtuigend in de richting van volwaardigheid ontwikkelt;
-
c. het bestemmingsvlak mag niet worden vergroot en bedraagt na wijziging maximaal 1,5 hectare;
-
d. de wijziging milieuhygiënisch uitvoerbaar is;
-
e. de gebiedswaarden substantieel worden versterkt conform een ingediend landschapsversterkingsplan, door middel van het aanleggen van landschaps- of natuurlijke elementen, het aanbrengen van beeldkwaliteit en/of het herstellen van cultuurhistorische elementen aan gebouwen en/of omgeving;
-
f. de artikelen 8.8.7 en 8.8.8
in acht worden genomen.
8.8.3 Wonen
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Bedrijf' wijzigen in de bestemming 'Wonen', al dan niet in combinatie met de bestemmingen 'Agrarisch,
Agrarisch met waarden - Landschap', 'Agrarisch met waarden - Natuur en
Landschap', 'Natuur' en/of 'Bos', en al dan niet met de aanduiding 'specifieke
bouwaanduiding uitgesloten - bebouwing', onder de voorwaarde dat:
-
a. het aantal woningen niet meer mag bedragen dan het aantal bestaande bedrijfswoningen;
-
b. bestaande bedrijfsgebouwen moeten worden gesloopt, waarbij geldt dat 100 m2 als bijgebouw bij de woning is toegestaan. Indien de bestaand aan bedrijfsgebouwen meer bedraagt dan 100 m² ten hoogste 20% van deze meerdere oppervlakte behouden of vervangen mag worden tot een maximale gezamenlijke oppervlakte van 250 m²;
-
c. het bestemmingsvlak wordt verkleind tot de voormalige agrarische bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken, tuinen, erven en verhardingen;
-
d. de wijziging milieuhygiënisch uitvoerbaar is;
-
e. de gebiedswaarden substantieel worden versterkt conform een ingediend landschapversterkingsplan, door middel van het aanleggen van landschaps- of natuurlijke elementen, het aanbrengen van beeldkwaliteit en/of het herstellen van cultuurhistorische elementen aan gebouwen en/of omgeving.
8.8.4 Recreatie-Dagrecreatie
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Bedrijf' wijzigen in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' ten behoeve van kleinschalige vormen van recreatie, natuur- en landschapsbeheer en -educatie, onder voorwaarde dat:
-
a. het hergebruik qua aard en omvang past bij de specifieke kwaliteit en schaal van de omgeving;
-
b. het hergebruik geen onevenredige (extra) hinder of belemmeringen mag veroorzaken voor omliggende (agrarische) bedrijven of woningen;
-
c. de activiteit qua situering aansluit op bestaande (en reeds geplande) infrastructuur;
-
d. geen noodzaak is voor aanpassing van het wegennet wegens onvoldoende capaciteit;
-
e. parkeren op eigen terrein zal plaatsvinden
-
f. het in opzet en ontwikkelingsperspectief gaat om een kleinschalige activiteit met in beginsel slechts enkele werknemers;
-
g. detailhandel en horeca alleen is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit;
-
h. buitenopslag niet is toegestaan;
-
i. de oppervlakte aan gebouwen die voor de activiteit wordt aangewend niet meer bedraagt dan 400 m2;
-
j. overtollige gebouwen worden gesloopt;
-
k. de oppervlakte van het nieuwe bestemmingsvlak 'Recreatie - Dagrecreatie' mag nooit meer bedragen dan 0,5 ha. en dient verkleind te worden voor zover dat voor een doelmatige inrichting en gebruik van de hergebruiksfunctie mogelijk is;
-
l. de wijziging milieuhygiënisch uitvoerbaar is;
-
m. de gebiedswaarden substantieel worden versterkt conform een ingediend landschapsversterkingsplan, door het aanleggen van landschaps- of natuurlijke elementen, het aanbrengen van beeldkwaliteit en/of herstel van cultuurhistorische elementen aan gebouwen en/of omgeving;
-
n. de artikelen 8.8.7 en 8.8.8
in acht worden genomen.
8.8.6 Bedrijvenlijst
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de in
8.6.1 bedoelde Bedrijvenlijst vervangen door een andere bedrijvenlijst, indien en voorzover een wijziging van de milieubelasting van de desbetreffende typen van bedrijven daartoe aanleiding geeft.
8.8.7 Voorwaarden wijziging
Ten aanzien van de in 8.8.1, 8.8.2 en 8.8.4 genoemde bevoegdheden geldt dat:
8.8.8 Advies
Met betrekking tot de toepassing van de in
8.8.1, 8.8.2, 8.8.3 en 8.8.4 genoemde bevoegdheden wordt advies ingewonnen bij:
-
a. de WUBBB ten aanzien van de vraag of de gebiedswaarden in voldoende mate worden versterkt bij uitvoering van het ingediende landschapversterkingsplan (voor zover deze voorwaarde bij de wijzigingsbevoegdheid is opgenomen), waarbij de WUBBB zich zo nodig baseert op een deskundigenrapport;
-
b. de AAB voor zover sprake is van een bedrijfseconomisch advies en/of belang alsmede inzake het onderdeel tijdelijke huisvesting van werknermers voor zover het betreft de noodzaak van het aantal werknemers en de huisvestingsperiode.