Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 Wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 1’ zodanig te wijzigen dat de bouw van vijf woningen mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woningen passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.2 Wijzigingsgebied 2
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 2’ zodanig te wijzigen dat de bouw van twee woningen mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woningen passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.3 Wijzigingsgebied 3
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 3’ zodanig te wijzigen dat de bouw van één woning mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woning past binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.4 Wijzigingsgebied 4
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 4’ zodanig te wijzigen dat de bouw van één woning mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woning past binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.5 Wijzigingsgebied 5
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 5’ zodanig te wijzigen dat de bouw van maximaal acht halfvrijstaande of maximaal zeven vrijstaande woningen binnen een goede ruimtelijke en stedenbouwkundige inpassing mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woningen passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.6 Wijzigingsgebied 6
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 6’ te wijzigen in ‘Wonen’ ten behoeve van de verbouwing van het pand tot twee halfvrijstaande woningen, mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woningen passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. het beeldbepalend karakter van het pand behouden blijft;
c. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.7 Wijzigingsgebied 7
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 7’ zodanig te wijzigen dat het pand tot twee halfvrijstaande woningen verbouwd kan worden, mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woningen passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.8 Wijzigingsgebied 8
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 8’ zodanig te wijzigen dat het pand tot twee halfvrijstaande woningen verbouwd kan worden of (na sloop van het pand) twee vrijstaande woningen herbouwd kunnen worden, mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woningen passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.9 Wijzigingsgebied 9
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 9’ zodanig te wijzigen dat het pand tot twee halfvrijstaande woningen verbouwd kan worden, mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woningen passen binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.10 Wijzigingsgebied 10
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 10’ zodanig te wijzigen dat de bouw van één woning mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woning past binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.11 Wijzigingsgebied 11
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 11’ zodanig te wijzigen dat de bouw van één bedrijfswoning mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woning past binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.
23.12 Wijzigingsgebied 12
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied 12’ zodanig te wijzigen dat de bouw van één woning mogelijk wordt gemaakt mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
a. de woning past binnen het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid;
b. er onderzoek verricht is naar de planologisch relevante aspecten, zoals bodem, water, flora en fauna, luchtkwaliteit en archeologie.