Saxe Gotha

Artikel 8 Verkeer

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Verkeer” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. (gebouwen voor) openbare, nuts- en verkeersvoorzieningen;
• b. railverkeer, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘railverkeer’;
• c. wegen en paden;
• d. voet- en rijwielpaden;
• e. groenvoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• h. verhardingen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

met daaraan ondergeschikt:

• j. evenementen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, behoudens het bepaalde in sub d;
• b. het bouwvlak mag worden bebouwd tot maximum het ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ vermelde bebouwingspercentage;
• c. ten aanzien van de goot- en bouwhoogte gelden de ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ opgenomen maximale hoogten;
• d. gebouwen zijn buiten het bouwvlak toegestaan onder de volgende voorwaarden:

• 1. het betreft alleen gebouwen ten behoeve van openbare, nuts- en (rail)verkeersvoorzieningen;
• 2. de inhoud mag niet meer dan 50 m³ bedragen;
• 3. de nokhoogte mag niet meer dan 3 meter bedragen.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van kunstobjecten, palen en masten mag niet meer dan 12 meter bedragen;
• b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1,5 meter bedragen;
• c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 meter bedragen.

8.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordening ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 1’ de bestemming ‘Verkeer’ te wijzigen in de bestemming ‘Bedrijf’ met dien verstande dat:

• a. het gebruik als ‘Bedrijf’ de waarden van de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aantast;
• b. het gebruik als ‘Bedrijf’ vanuit een oogpunt van een goed woonmilieu aanvaardbaar is, hetgeen onder andere wil zeggen dat uit een ingesteld bodemonderzoek moet blijken dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik;
• c. uitsluitend bedrijven in de milieucategorie 1, 2 en 3 toegelaten zijn;
• d. voor het overige het gestelde in artikel 4 ‘Bedrijf’ van overeenkomstige toepassing is.