27.1 geluidzone - industrie
Op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' mogen, in afwijking van het bepaalde in de daar voorkomende bestemmingen, geen woningen of andere geluidsgevoelige gebouwen worden gebouwd.
27.2 Wro-zone - wijzigingsgebied
27.2.1
Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' kan het bevoegd gezag de gronden wijzigen ten behoeve van de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer - Verblijfsgebied' en 'Wonen', mits:
-
a. het uitsluitend grondgebonden woningen betreffen;
-
b. het uitsluitend 'twee-aaneen' gebouwde woningen betreffen;
-
c. het aantal woningen niet meer bedraagt dan 2;
-
d. aangesloten wordt bij de stedenbouwkundige structuur van de omgeving;
-
e. de goothoogte van woningen niet meer bedraagt dan 5 m;
-
f. de hoogte van woningen niet meer bedraagt dan 8 m;
-
g. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
-
h. er geen bezwaren zijn uit oogpunt van archeologie, flora- en fauna, waterhuishouding e.d.;
-
i. voor het overige wordt aangesloten bij de bepalingen van de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer - Verblijfsgebied' en 'Wonen'.
27.2.2
Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' kan het bevoegd gezag de gronden wijzigen ten behoeve van de bestemming 'Wonen', mits:
-
a. het uitsluitend één grondgebonden woning betreft;
-
b. aangesloten wordt bij de stedenbouwkundige structuur van de omgeving;
-
c. de goothoogte van de woning niet meer bedraagt dan 4 m;
-
d. de hoogte van de woning niet meer bedraagt dan 7 m;
-
e. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
-
f. er geen bezwaren zijn uit oogpunt van archeologie, flora- en fauna, waterhuishouding e.d.