direct naar inhoud van Artikel 27 Algemene aanduidingsregels
Plan: Heuveleind, Heivelden en De Zessprong
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01

Artikel 27 Algemene aanduidingsregels

27.1 geluidzone - industrie

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' mogen, in afwijking van het bepaalde in de daar voorkomende bestemmingen, geen woningen of andere geluidsgevoelige gebouwen worden gebouwd.

27.2 Wro-zone - wijzigingsgebied
27.2.1

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' kan het bevoegd gezag de gronden wijzigen ten behoeve van de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer - Verblijfsgebied' en 'Wonen', mits:

  • a. het uitsluitend grondgebonden woningen betreffen;
  • b. het uitsluitend 'twee-aaneen' gebouwde woningen betreffen;
  • c. het aantal woningen niet meer bedraagt dan 2;
  • d. aangesloten wordt bij de stedenbouwkundige structuur van de omgeving;
  • e. de goothoogte van woningen niet meer bedraagt dan 5 m;
  • f. de hoogte van woningen niet meer bedraagt dan 8 m;
  • g. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
  • h. er geen bezwaren zijn uit oogpunt van archeologie, flora- en fauna, waterhuishouding e.d.;
  • i. voor het overige wordt aangesloten bij de bepalingen van de bestemmingen 'Groen', 'Verkeer - Verblijfsgebied' en 'Wonen'.
27.2.2

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' kan het bevoegd gezag de gronden wijzigen ten behoeve van de bestemming 'Wonen', mits:

  • a. het uitsluitend één grondgebonden woning betreft;
  • b. aangesloten wordt bij de stedenbouwkundige structuur van de omgeving;
  • c. de goothoogte van de woning niet meer bedraagt dan 4 m;
  • d. de hoogte van de woning niet meer bedraagt dan 7 m;
  • e. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
  • f. er geen bezwaren zijn uit oogpunt van archeologie, flora- en fauna, waterhuishouding e.d.